カンパニュラ千穐
世田谷区・八幡山駅 徒歩1分・築23年
2026年06月22日
カンパニュラ千穐資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
カンパニュラ千穐部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.7% | 1K | 23.47m² 東 |
| 203 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.1% | 1K | 20.43m² 東 |
| 2階 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.1% | 2K | 39.34m² 東 |
| 301 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.4% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 303 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 1K | 20.43m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 23.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2K
- 39.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,778万円
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- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 5.2%
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カンパニュラ千穐資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カンパニュラ千穐価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円83万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カンパニュラ千穐マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八幡山
八幡山駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。新宿や渋谷へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。
資産性
5上北沢
上北沢駅周辺の地価は2024年時点で61万円/m²、坪単価で201万円/坪と高めで、前年からも3.8%上昇しています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カンパニュラ千穐マンション概要
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こちらのマンションは京王線八幡山駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
カンパニュラ千穐詳細情報
基本情報
| 建物名 | カンパニュラ千穐（カンパニュラせんしゅう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山3丁目34-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.43㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カンパニュラ千穐間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.43m² | 1,778万円 | 2,006万円 |
| 2K | 39.34m² | 3,620万円 | 2,280万円 |
| 2DK | 40m² | 3,670万円 | 3,033万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.22m²
- 4階/8階建
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