ソレイユ南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソレイユ南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 東 |
| 301 | 5,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 西 |
| 402 | 5,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | - |
| 501 | 5,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 東 |
| 602 | 5,146万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 東 |
| 801 | 5,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 東 |
| 802 | 5,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 東 |
| 901 | 5,181万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 東 |
| 902 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.15m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,146万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユ南台販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレイユ南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ南台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,971万円151万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ南台マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4中野富士見町
周りも明るくて治安が良いと感じています。
資産性
5中野新橋
駅周辺の土地価格は10年後も上昇が予想されていて、長期的な資産形成を考える人にも向いていると思います。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ南台マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、9階建てのマンションです。
ソレイユ南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ南台（ソレイユみなみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目52-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.82㎡〜57.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.82m² | 5,151万円 | 5,677万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- アルス中野南台
- 2025/07
- オススメソレイユ南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約6,800万円117万円/m²
- 58.07m²
- 1LDK
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- 当時築21年
- 藤和シティホームズ中野南台
- 2025/05
- 成約1,840万円87万円/m²
- 21.00m²
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- 当時築25年
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- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1,820万円81万円/m²
- 22.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- ルーブル中野南台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,308万円 | 115万円/m² | 4階 | 80.40m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,370万円 | 108万円/m² | 2階 | 58.63m² | 3LDK | アルス中野南台 | 築29年 |
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| 2025/06 | 成約8,400万円 | 114万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 117万円/m² | 10階 | 58.07m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 87万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | ルーブル中野南台 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約7,960万円 | 116万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 128万円/m² | 8階 | 62.08m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1,820万円 | 81万円/m² | 3階 | 22.42m² | 1K | ルーブル中野南台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：