コージーコート西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コージーコート西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 102 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 南西 |
| 201 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 南東 |
| 202 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 南西 |
| 301 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 南西 |
| 302 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 南西 |
| 401 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 南西 |
| 501 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 南西 |
| 502 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
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- 39.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,669万円
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- 3,743万円
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コージーコート西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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コージーコート西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コージーコート西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,427万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コージーコート西新宿マンションの口コミ・評判(465件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西新宿
5街がきれいに整備されていて人も多く、みんなの意識も高いので治安は良いと感じます。
治安
新宿西口
2朝方は地域柄かちょっとこわい感じの人も見かけることがあり、早朝や深夜は少し注意が必要だと思います。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コージーコート西新宿マンション概要
コージーコート西新宿は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにあるNSビルはイベント会場として知られていますが、実はカフェや居酒屋などたくさんの飲食店を兼ね備え、内科、脳神経科、眼下、歯科等、病院も充実しています。もちろんATMや銀行もありますので、１か所で用事が済むのが嬉しいポイントです。
コージーコート西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | コージーコート西新宿（コージーコートにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コージーコート西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.48m² | 3,675万円 | 6,317万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 126万円/m2 | 3階 | 22.68m² | 1K | パレステュディオ新宿パークサイド | 築21年 |
| 2025/09 | 成約9,009万円 | 127万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 14.77m² | 1K | エクセリア新宿第2 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 106万円/m2 | 3階 | 48.66m² | 1LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 112万円/m2 | 12階 | 35.59m² | 1DK | センチュリーシティ | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億3,900万円 | 203万円/m2 | 13階 | 68.23m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 122万円/m2 | 6階 | 43.39m² | 1LDK | ナビウス西新宿 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 140万円/m2 | 2階 | 40.40m² | 1LDK | フィールM西新宿 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,370万円 | 117万円/m2 | 2階 | 20.17m² | 1K | メインステージ西新宿 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約6,470万円 | 149万円/m2 | 10階 | 43.38m² | 1LDK | ナビウス西新宿 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
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