広尾パークヒルズ
渋谷区・恵比寿駅 徒歩8分・築27年
2026年05月25日
広尾パークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
広尾パークヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億9,815万円 | 価格を確認する | - | 82万円/月 | 3LDK | 120.76m² - |
| 202 | 3億3,529万円 | 価格を確認する | - | 92.3万円/月 | 3LDK | 135.60m² 南西 |
| 203 | 2億4,154万円 | 価格を確認する | - | 64.6万円/月 | 2LDK | 98.08m² 南西 |
| 302 | 3億3,856万円 | 価格を確認する | - | 86.8万円/月 | 3LDK | 135.67m² 南西 |
| 303 | 2億4,389万円 | 価格を確認する | - | 60.5万円/月 | 2LDK | 98.08m² 南西 |
| 402 | 3億4,040万円 | 価格を確認する | - | 88万円/月 | 3LDK | 135.66m² 南西 |
| 403 | 2億4,536万円 | 価格を確認する | - | 60.6万円/月 | 2LDK | 98.00m² 南西 |
| 502 | 3億4,032万円 | 価格を確認する | - | 87.7万円/月 | 3LDK | 135.67m² 南西 |
| 503 | 2億4,514万円 | 価格を確認する | - | 60.4万円/月 | 2LDK | 98.00m² 南西 |
| 601 | 3億500万円 | 価格を確認する | - | 77.7万円/月 | 3LDK | 120.76m² 北東 |
| 701 | 3億412万円 | 価格を確認する | - | 78万円/月 | 3LDK | 120.76m² 北東 |
| 702 | 3億4,230万円 | 価格を確認する | - | 87.3万円/月 | 3LDK | 135.67m² 南東 |
| 703 | 2億3,285万円 | 価格を確認する | - | 57.3万円/月 | 3LDK | 95.01m² - |
| 802 | 3億2,461万円 | 価格を確認する | - | 85.7万円/月 | 3LDK | 128.63m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2億9,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 82万円/月
- 3LDK
- 120.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 92.3万円/月
- 3LDK
- 135.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億4,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 64.6万円/月
- 2LDK
- 98.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億3,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 86.8万円/月
- 3LDK
- 135.67m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2億4,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 60.5万円/月
- 2LDK
- 98.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億4,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 88万円/月
- 3LDK
- 135.66m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億4,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 60.6万円/月
- 2LDK
- 98.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億4,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 87.7万円/月
- 3LDK
- 135.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億4,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 60.4万円/月
- 2LDK
- 98.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 77.7万円/月
- 3LDK
- 120.76m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ広尾パークヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,890万円 | 241万円/m² | 3階 | 57.44m² | 1LDK | 広尾シティタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 182万円/m² | 11階 | 25.20m² | 1R | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | コスモ広尾 | 築25年 |
| オススメ | 広尾パークヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 228万円/m² | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 157万円/m² | 6階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,702万円 | 171万円/m² | 8階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3億5,000万円 | 245万円/m² | 2階 | 142.42m² | 3LDK | イースタンホームズ広尾 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1億2,500万円 | 157万円/m² | 4階 | 79.23m² | 3LDK | サンクタス広尾常磐松イーストコート | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億5,800万円 | 226万円/m² | 5階 | 69.85m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億3,300万円 | 188万円/m² | 2階 | 70.58m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾パークヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2億9,815万円4105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 246.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾パークヒルズマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4恵比寿
駅周辺には習い事の教室もあり、子どもの教育や成長に関心のある家庭には便利な環境です。
交通の利便性
4広尾
駅の周辺は外国人が多く、国際色豊かな雰囲気の中で通勤や通学ができるのが楽しいです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
広尾パークヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、9階建てのマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
広尾パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾パークヒルズ（ひろおパークヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾2丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.01㎡〜135.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 811万円/坪〜835万円/坪 |
| 想定賃料 | 57.3万円〜92.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 98.04m² | 2億4,451万円 | 1億5,964万円 |
| 3LDK | 132.12m² | 3億2,995万円 | 2億5,822万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.62m²
- 2階/9階建
広尾パークヒルズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。