広尾パークヒルズ
渋谷区・恵比寿駅 徒歩8分・築27年
2026年07月06日
広尾パークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
広尾パークヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億8,053万円 | 価格を確認する | - | 75.8万円/月 3.2% | 3LDK | 120.76m² - |
| 202 | 3億1,586万円 | 価格を確認する | - | 86.3万円/月 3.3% | 3LDK | 135.60m² 南西 |
| 203 | 2億2,714万円 | 価格を確認する | - | 59.5万円/月 3.1% | 2LDK | 98.08m² 南西 |
| 302 | 3億1,928万円 | 価格を確認する | - | 85.1万円/月 3.2% | 3LDK | 135.67m² 南西 |
| 303 | 2億2,950万円 | 価格を確認する | - | 58.2万円/月 3.0% | 2LDK | 98.08m² 南西 |
| 402 | 3億2,072万円 | 価格を確認する | - | 83.7万円/月 3.1% | 3LDK | 135.66m² 南西 |
| 403 | 2億3,051万円 | 価格を確認する | - | 57.2万円/月 3.0% | 2LDK | 98.00m² 南西 |
| 502 | 3億2,068万円 | 価格を確認する | - | 82.6万円/月 3.1% | 3LDK | 135.67m² 南西 |
| 503 | 2億3,063万円 | 価格を確認する | - | 56.5万円/月 2.9% | 2LDK | 98.00m² 南西 |
| 601 | 2億8,769万円 | 価格を確認する | - | 71.9万円/月 3.0% | 3LDK | 120.76m² 北東 |
| 701 | 2億8,698万円 | 価格を確認する | - | 72.5万円/月 3.0% | 3LDK | 120.76m² 北東 |
| 702 | 3億2,288万円 | 価格を確認する | - | 82.6万円/月 3.1% | 3LDK | 135.67m² 南東 |
| 703 | 2億1,917万円 | 価格を確認する | - | 53.3万円/月 2.9% | 3LDK | 95.01m² - |
| 802 | 3億622万円 | 価格を確認する | - | 81万円/月 3.2% | 3LDK | 128.63m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2億8,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 75.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 120.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 86.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 135.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 59.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 98.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 85.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 135.67m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億2,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 58.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 98.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 83.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 135.66m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億3,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 57.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 98.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億2,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 82.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 135.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億3,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 56.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 98.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億8,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 71.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 120.76m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ広尾パークヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 196万円/m² | 11階 | 42.34m² | 1LDK | パレステュディオ広尾 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億6,980万円 | 238万円/m² | 7階 | 71.11m² | 1SLDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築27年 |
| 2026/04 | 成約2億1,500万円 | 256万円/m² | 5階 | 83.79m² | 3LDK | サンクタス広尾常磐松イーストコート | 築25年 |
| オススメ | 広尾パークヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,880万円 | 241万円/m² | 3階 | 57.44m² | 1LDK | 広尾シティタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 190万円/m² | 11階 | 25.20m² | 1R | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | コスモ広尾 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 226万円/m² | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 157万円/m² | 6階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,702万円 | 171万円/m² | 8階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3億5,000万円 | 245万円/m² | 2階 | 142.42m² | 3LDK | イースタンホームズ広尾 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾パークヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2億8,053万円1790万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 232.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾パークヒルズマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2恵比寿
駅周辺は飲食店が多いですが、人気店は混雑していることが多く、並ぶのが苦手な人には少し不便に感じるかもしれません。
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
広尾パークヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、9階建てのマンションです。 ログロード代官山が近くにあります。東急東横線が走っていた線路跡地に造られた商業施設で、日本初上陸のショップやカフェが入っており、注目のスポットとなっています。
広尾パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾パークヒルズ（ひろおパークヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾2丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.01㎡〜135.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 763万円/坪〜788万円/坪 |
| 想定賃料 | 53.3万円〜86.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
広尾パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 98.04m² | 2億3,000万円 | 1億5,864万円 |
| 3LDK | 132.12m² | 3億1,104万円 | 2億5,390万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.62m²
- 2階/9階建
広尾パークヒルズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。