パレステュディオ広尾
渋谷区・恵比寿駅 徒歩9分・築22年
2026年07月06日
パレステュディオ広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,853万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12万円/月 3.7% | 1K | 22.90m² - |
| 202 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1K | 21.46m² - |
| 203 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1K | 21.46m² - |
| 204 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1K | 21.17m² - |
| 205 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1K | 21.17m² - |
| 206 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1K | 23.91m² - |
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.17m²
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- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
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- 4,020万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
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パレステュディオ広尾売買履歴
- 2026/06
- 2023/01
- 2020/07
- 2016/01
- 2014/03
- 2011/10
- 2011/03
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,650万円 | 125万円/m² | 8階 | 21.17m² | 1K | 築16年 |
| 2016/01 | 成約2,770万円 | 130万円/m² | 6階 | 21.17m² | 1K | 築11年 |
| 2014/03 | 成約2,150万円 | 93万円/m² | 5階 | 22.90m² | 1K | 築10年 |
| 2011/10 | 成約2,160万円 | 100万円/m² | 12階 | 21.46m² | 1K | 築7年 |
| 2011/03 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.17m² | 1K | 築7年 |
| 2010/02 | 成約2,490万円 | 108万円/m² | 9階 | 22.90m² | 1K | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億7,600万円 | 216万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億9,000万円 | 228万円/m² | 3階 | 82.99m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億6,980万円 | 238万円/m² | 7階 | 71.11m² | 1SLDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築27年 |
| オススメ | パレステュディオ広尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,900万円 | 175万円/m² | 6階 | 56.53m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約2億1,500万円 | 256万円/m² | 5階 | 83.79m² | 3LDK | サンクタス広尾常磐松イーストコート | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億3,880万円 | 241万円/m² | 3階 | 57.44m² | 1LDK | 広尾シティタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 190万円/m² | 11階 | 25.20m² | 1R | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約3億4,400万円 | 306万円/m² | 5階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | コスモ広尾 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 226万円/m² | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ広尾賃貸履歴
- 2026/01
- 35万円/月
- 79.2m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2026/01
- 13.8万円/月
- 21.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/09
- 38万円/月
- 79.2m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2025/05
- 10万円/月
- 22.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/04
- 9.75万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2025/03
- 24万円/月
- 42.34m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2025/03
- 9.8万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/02
- 10.2万円/月
- 21.46m²
- 1K
- 12階
- 当時築21年
- 2025/01
- 13.3万円/月
- 21.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/12
- 10.2万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 35万円/月 | 12階 | 79.2m² | 2LDK | 築22年 |
| 2026/01 | 13.8万円/月 | 2階 | 21.46m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 38万円/月 | 12階 | 79.2m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/05 | 10万円/月 | 2階 | 22.9m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 9.75万円/月 | 6階 | 21.17m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 24万円/月 | 11階 | 42.34m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 9.8万円/月 | 3階 | 21.17m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 10.2万円/月 | 12階 | 21.46m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 13.3万円/月 | 2階 | 21.46m² | 1K | 築21年 |
| 2024/12 | 10.2万円/月 | 8階 | 21.17m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
3,853万円234万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 168.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ広尾マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2恵比寿
駅周辺は飲食店が多いですが、人気店は混雑していることが多く、並ぶのが苦手な人には少し不便に感じるかもしれません。
買い物・生活利便性
5広尾
広尾駅周辺には商店街や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。駅前には広尾プラザや多彩な店舗が並び、食品や雑貨、ブティックまで揃っているので生活に必要なものはほとんどここで手に入ります。お...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステュディオ広尾マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
パレステュディオ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ広尾（パレステュディオひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜42.92㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 529万円/坪〜676万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.46m² | 3,690万円 | 3,776万円 |
| 1LDK | 42.63m² | 8,715万円 | 8,820万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.57m²
- 2階/11階建
パレステュディオ広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。