広尾シティタワー

渋谷区・恵比寿駅 徒歩8分・築26年

4.67上位3%
8,252万円〜1億3,052万円
坪単価 613万円/坪〜731万円/坪
想定賃料 23万円〜38万円/月
2.8%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
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広尾シティタワー

渋谷区・恵比寿駅 徒歩8分・築26年

8,252万円〜1億3,052万円
坪単価 613万円/坪〜731万円/坪
想定賃料 23万円〜38万円/月
2.8%〜3.5%
上位3%
4.67
最終更新
2026年07月06日

広尾シティタワー部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3021億294万円価格を確認する3,980万円23.8万円/月
2.8%
1LDK46.80
-
4011億2,683万円価格を確認する5,070万円30.3万円/月
2.9%
2LDK57.44
-
4031億2,731万円価格を確認する5,150万円30.4万円/月
2.9%
2LDK57.60
-
5049,298万円価格を確認する3,630万円23万円/月
3.0%
1LDK44.52
-
8041億1,129万円価格を確認する5,310万円30.4万円/月
3.3%
2LDK58.48
-
10041億1,052万円価格を確認する5,450万円30.7万円/月
3.3%
2LDK58.48
-
11011億1,047万円価格を確認する5,730万円29.9万円/月
3.2%
2LDK57.44
-
11021億2,879万円価格を確認する6,860万円35.8万円/月
3.3%
3LDK66.30
-
11041億1,097万円価格を確認する5,500万円30.5万円/月
3.3%
2LDK58.48
-
12038,252万円価格を確認する4,110万円23.7万円/月
3.5%
1LDK44.52
-
13019,216万円価格を確認する4,960万円27万円/月
3.5%
1LDK48.60
-
13021億3,052万円価格を確認する6,990万円38万円/月
3.5%
3LDK66.30
-
302
参考相場価格
1億294万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
23.8万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1LDK
  • 46.80
  • -
401
参考相場価格
1億2,683万円
新築時価格
5,070万円
想定賃料
30.3万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 57.44
  • -
403
参考相場価格
1億2,731万円
新築時価格
5,150万円
想定賃料
30.4万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 57.60
  • -
504
参考相場価格
9,298万円
新築時価格
3,630万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 44.52
  • -
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804
参考相場価格
1億1,129万円
新築時価格
5,310万円
想定賃料
30.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 58.48
  • -
1004
参考相場価格
1億1,052万円
新築時価格
5,450万円
想定賃料
30.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 58.48
  • -
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1101
参考相場価格
1億1,047万円
新築時価格
5,730万円
想定賃料
29.9万円/月
想定利回り
3.2%
  • 2LDK
  • 57.44
  • -
1102
参考相場価格
1億2,879万円
新築時価格
6,860万円
想定賃料
35.8万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 66.30
  • -
1104
参考相場価格
1億1,097万円
新築時価格
5,500万円
想定賃料
30.5万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 58.48
  • -
1203
参考相場価格
8,252万円
新築時価格
4,110万円
想定賃料
23.7万円/月
想定利回り
3.5%
  • 1LDK
  • 44.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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広尾シティタワー
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広尾シティタワー賃貸履歴

  • 2025/06
    30万円/月
    • 57.44m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25年
  • 2023/05
    28万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築22年
  • 2022/07
    18.8万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築22年
  • 2022/02
    27万円/月
    • 57.44m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2021/12
    28.8万円/月
    • 57.44m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2021/10
    20万円/月
    • 44.52m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2021/04
    20万円/月
    • 44.52m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築20年
  • 2021/01
    22万円/月
    • 44.52m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築20年
  • 2020/11
    28.8万円/月
    • 57.44m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築20年
  • 2019/01
    18.8万円/月
    • 44.52m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築18年
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広尾シティタワー
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

広尾シティタワー資産性スコア

4.67
上位3%
広尾シティタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
広尾シティタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

広尾シティタワー居住エリアの評価

広尾シティタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

広尾シティタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

259%築26年

新築時価格

3,980万円+6,314万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

広尾シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億294万円536万円前年比

302の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
広尾シティタワー302の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+97.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

広尾シティタワーマンションの口コミ・評判(422件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    買い物・食事の利便性は非常に高く、様々な店舗が近くにあります。

  • お部屋

    4

    お部屋の仕様・設備は充実しており、快適に過ごせます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    恵比寿

    恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。

  • 自然環境

    5

    広尾

    広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

広尾シティタワーマンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。

広尾シティタワー詳細情報

基本情報

建物名広尾シティタワー(ひろおシティタワー)
住所東京都渋谷区広尾1丁目7-22
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)14階建(58部屋)
建築構造SRC造
専有面積44.52㎡〜66.3㎡
新築時価格3470万円〜8230万円
参考相場価格
  • 1LDK:8252万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:11047万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:12879万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価613万円/坪〜731万円/坪
想定賃料23万円〜38万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区広尾小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※135000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

広尾シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1LDK45.66m²9,257万円8,820万円
2LDK58.04m²1億1,113万円1億5,864万円
3LDK66.3m²1億2,965万円2億5,390万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

広尾の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは広尾シティタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

広尾シティタワーの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: