※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1億288万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.2万円/月 | 1LDK | 46.80m² - |
| 401 | 1億2,707万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 57.44m² - |
| 403 | 1億2,748万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 57.60m² - |
| 504 | 9,315万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 23.2万円/月 | 1LDK | 44.52m² - |
| 804 | 1億1,205万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 58.48m² - |
| 1004 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 31.6万円/月 | 2LDK | 58.48m² - |
| 1101 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 31.3万円/月 | 2LDK | 57.44m² - |
| 1102 | 1億3,038万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 1104 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 31.7万円/月 | 2LDK | 58.48m² - |
| 1203 | 8,268万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 25.5万円/月 | 1LDK | 44.52m² - |
| 1301 | 9,228万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 28.8万円/月 | 1LDK | 48.60m² - |
| 1302 | 1億3,172万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約9,500万円 | 165万円/m² | 12階 | 57.44m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約8,200万円 | 140万円/m² | 8階 | 58.48m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 成約8,290万円 | 141万円/m² | 8階 | 58.48m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 成約7,200万円 | 125万円/m² | 8階 | 57.44m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/04 | 成約5,890万円 | 125万円/m² | 5階 | 46.80m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約7,100万円 | 123万円/m² | 4階 | 57.60m² | 2LDK | 築19年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 182万円/m² | 11階 | 25.20m² | 1R | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | コスモ広尾 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 228万円/m² | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
| オススメ | 広尾シティタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 157万円/m² | 6階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,702万円 | 171万円/m² | 8階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1億2,500万円 | 157万円/m² | 4階 | 79.23m² | 3LDK | サンクタス広尾常磐松イーストコート | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億5,800万円 | 226万円/m² | 5階 | 69.85m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億3,300万円 | 188万円/m² | 2階 | 70.58m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億5,740万円 | 182万円/m² | 2階 | 86.17m² | 3LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/04 | 成約7,300万円 | 129万円/m² | -- | 56.18m² | 1SLDK | コスモ広尾 | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...賃貸募集中物件が1件あります
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 30万円/月 | 5階 | 57.44m² | 2LDK | 築25年 |
| 2023/05 | 28万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2022/07 | 18.8万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 27万円/月 | 5階 | 57.44m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/12 | 28.8万円/月 | 5階 | 57.44m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 20万円/月 | 5階 | 44.52m² | 1LDK | 築21年 |
| 2021/04 | 20万円/月 | 5階 | 44.52m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 22万円/月 | 5階 | 44.52m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 28.8万円/月 | 5階 | 57.44m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/01 | 18.8万円/月 | 7階 | 44.52m² | 1LDK | 築18年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
258%築25年新築時価格
3,980万円+6,308万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億288万円827万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
買い物・食事の利便性は非常に高く、様々な店舗が近くにあります。
共用部分
1Fロビーに応接室が設置されており、来訪者を玄関前に通さずとも室内のパネルから使用できます。
防災・安全性
恵比寿
坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。
子育て環境
広尾
広尾は小さなお子さんも連れて遊べる公園が多く、休日は子ども連れの家族で賑わっています。人工芝で整備されているので、地面に座っても汚れにくいのが嬉しいです。
子育て環境
渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。
| 建物名 | 広尾シティタワー(ひろおシティタワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(58部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.52㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 614万円/坪〜732万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.2万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.66m² | 9,271万円 | 8,925万円 |
| 2LDK | 58.04m² | 1億1,196万円 | 1億5,964万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 1億3,105万円 | 2億5,822万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。