1,867万円〜1,978万円
坪単価313万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年07月01日
DuoFeel島津山部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 302 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 401 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 403 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 501 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 503 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 506 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 601 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 602 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 605 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 606 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 704 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 705 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 707 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 802 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 803 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 804 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 805 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 901 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 902 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 903 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 905 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 906 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 907 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 1002 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 1004 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 1005 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 1006 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.69m²
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- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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DuoFeel島津山販売中・賃貸の物件（0件）
DuoFeel島津山資産性スコア
4.49上位5%
DuoFeel島津山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
DuoFeel島津山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DuoFeel島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,867万円80万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 94.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 78.3万円/m2
DuoFeel島津山203の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
DuoFeel島津山マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、10階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
DuoFeel島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | DuoFeel島津山（デュオフィールしまづさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.69㎡〜19.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DuoFeel島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.69m² | 1,921万円 | 2,375万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円347〜367万円/坪
- 79〜89m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
菱和パレス島津山現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,520万円〜9,020万円422〜447万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
池田山第一マンションズ現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円328〜388万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
パレステュディオ目黒東現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 13.41m²
- 8階/9階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。