メゾンドキャンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンドキャンズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.73m² | 南 |
| 103 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.64m² | 西 |
| 201 | 6,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.27m² | 南 |
| 202 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.33m² | 南東 |
| 203 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.34m² | 北東 |
| 302 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.33m² | 東 |
| 303 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.34m² | - |
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.33m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.34m²
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- 参考相場価格
- 2,352万円
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- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンドキャンズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドキャンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,282万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドキャンズマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荏原町
2荏原町駅周辺は高齢者が多く、若い世代には少し退屈に感じることもあります。最先端のサービスやファッションを楽しみたい人には向かないかもしれません。
防災・安全性
中延
4中延駅周辺は路上犯罪が少なく、治安が良いと感じます。夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしにも向いていると思います。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドキャンズマンション概要
このマンションは東急大井町線荏原町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾンドキャンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドキャンズ（めぞんどきゃんず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延5丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.33㎡〜74.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドキャンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.33m² | 2,353万円 | 2,364万円 |
| 1LDK | 37.34m² | 3,079万円 | 3,799万円 |
| 2DK | 37.34m² | 3,030万円 | 2,841万円 |
| 2LDK | 74.27m² | 6,017万円 | 4,981万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円385〜422万円/坪
- 29〜35m²
- 2DK
- 6階
- 当時築23年
ルーブル中延壱番館現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円415〜437万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ライオンズヴィアーレ荏原中延現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円426〜452万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
クリオ中延駅前壱番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 43.50m²
- 6階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。