ルーブル中延壱番館
品川区・荏原中延駅 徒歩3分・築24年
2026年04月20日
ルーブル中延壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル中延壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.4万円/月 | 2K | 32.39m² - |
| 201 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.1万円/月 | 2K | 32.39m² - |
| 202 | 2,186万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 8万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 203 | 2,174万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 8万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 204 | 2,223万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 205 | 2,223万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 206 | 2,315万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 301 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 11.9万円/月 | 2K | 32.39m² - |
| 302 | 2,247万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 303 | 2,247万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 304 | 2,296万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 305 | 2,297万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 306 | 2,392万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 401 | 3,878万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12万円/月 | 2K | 32.39m² - |
| 402 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 403 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 404 | 2,343万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 405 | 2,343万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 406 | 2,441万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 501 | 3,942万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12万円/月 | 2K | 32.39m² - |
| 502 | 2,327万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 503 | 2,327万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 504 | 2,380万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 505 | 2,380万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 506 | 2,480万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 601 | 3,985万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12万円/月 | 2K | 32.39m² - |
| 602 | 2,353万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 603 | 2,353万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 604 | 2,409万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 605 | 2,409万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 606 | 2,509万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 701 | 4,012万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12万円/月 | 2K | 32.39m² - |
| 702 | 2,369万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 703 | 2,369万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 704 | 4,677万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.5万円/月 | 2K | 37.77m² - |
| 801 | 4,014万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.1万円/月 | 2K | 32.39m² - |
| 802 | 2,371万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 803 | 2,376万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.84m² - |
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 32.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2K
- 32.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 1,840万円
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- 8万円/月
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- 19.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2K
- 32.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル中延壱番館売買履歴
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- 2022/10
- 2015/09
- 2015/09
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約1,550万円 | 84万円/m² | 2階 | 18.44m² | 1K | 築13年 |
| 2015/09 | 成約1,460万円 | 73万円/m² | 4階 | 19.80m² | 1K | 築13年 |
| 2002/03 | 新築1,880万円 | 94万円/m² | 8階 | 19.84m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築1,870万円 | 94万円/m² | 8階 | 19.80m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,630万円 | 81万円/m² | 8階 | 32.39m² | 2K | -- |
| 2002/03 | 新築2,980万円 | 78万円/m² | 7階 | 37.77m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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- 2022/01
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,840万円 | 114万円/m² | 10階 | 76.94m² | 3LDK | パークサイドリックス中延 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約7,880万円 | 128万円/m² | 5階 | 61.50m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ荏原中延 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約6,640万円 | 131万円/m² | 8階 | 50.36m² | 2LDK | クリオ中延駅前壱番館 | 築20年 |
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| 2022/11 | 成約4,670万円 | 87万円/m² | 2階 | 53.09m² | 1SLDK | パークサイドリックス中延 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約6,500万円 | 99万円/m² | 7階 | 65.04m² | 2LDK | クレアトール中延 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 3階 | 72.40m² | 3LDK | クレアトール中延 | 築20年 |
| 2022/01 | 成約7,160万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.40m² | 2LDK | クレアトール中延 | 築20年 |
| 2021/07 | 成約5,220万円 | 88万円/m² | 5階 | 58.82m² | 3LDK | ルース中延 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約1,900万円 | 94万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | ルーブル中延弐番館 | 築16年 |
| 2020/09 | 成約6,700万円 | 77万円/m² | 11階 | 86.30m² | 2LDK | パークサイドリックス中延 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル中延壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル中延壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,525万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル中延壱番館マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3荏原中延
通勤時間帯でも混雑はそれほどひどくありませんが、池上線は車両が少ないので時間帯によっては混み合います。
交通の利便性
2中延
朝の通勤時間帯は電車が混雑しやすく、バスも深夜は本数が少ないので、交通面で不便を感じることがあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル中延壱番館マンション概要
ルーブル中延壱番館は東急池上線荏原中延駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ルーブル中延壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル中延壱番館（ルーブルなかのぶいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜37.77㎡ |
| 新築時価格 | 1660万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル中延壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 2,343万円 | 2,531万円 |
| 2K | 32.39m² | 3,942万円 | 2,920万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.95m²
- 9階/12階建
ルーブル中延壱番館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。