クリオ中延駅前壱番館

品川区・中延駅 徒歩1分・築21年

4.63上位3%
4,779万円〜6,764万円
坪単価313万円/坪〜370万円/坪
最終更新2025年07月01日
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クリオ中延駅前壱番館

品川区・中延駅 徒歩1分・築21年

4,779万円〜6,764万円
313万円/坪〜370万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年07月01日

クリオ中延駅前壱番館部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,013万円価格を確認する3,712万円3LDK60.51-
2024,995万円価格を確認する2,895万円2LDK50.36-
2035,971万円価格を確認する3,578万円3LDK60.24-
3015,756万円価格を確認する3,805万円3LDK60.51-
3024,779万円価格を確認する3,009万円2LDK50.36-
3035,706万円価格を確認する3,671万円3LDK60.24-
4016,349万円価格を確認する3,888万円3LDK60.51-
4025,271万円価格を確認する3,061万円2LDK50.36-
4036,297万円価格を確認する3,712万円3LDK60.24-
5016,523万円価格を確認する3,991万円3LDK60.51-
5025,416万円価格を確認する3,102万円2LDK50.36-
5036,472万円価格を確認する3,733万円3LDK60.24-
6016,601万円価格を確認する4,064万円3LDK60.51-
6025,481万円価格を確認する3,143万円2LDK50.36-
6036,552万円価格を確認する3,754万円3LDK60.24-
7016,647万円価格を確認する4,084万円3LDK60.51-
7025,515万円価格を確認する3,195万円2LDK50.36-
7036,594万円価格を確認する3,805万円3LDK60.24-
8016,764万円価格を確認する4,116万円3LDK60.51-
8025,618万円価格を確認する3,236万円2LDK50.36-
8036,713万円価格を確認する3,950万円3LDK60.24-
9016,741万円価格を確認する4,157万円3LDK60.51-
9025,599万円価格を確認する3,278万円2LDK50.36-
9036,687万円価格を確認する3,981万円3LDK60.24-
10016,718万円価格を確認する4,188万円3LDK60.51-
10025,586万円価格を確認する3,309万円2LDK50.36-
10036,668万円価格を確認する4,002万円3LDK60.24-
11016,688万円価格を確認する4,219万円3LDK60.51-
11025,564万円価格を確認する3,340万円2LDK50.36-
11036,639万円価格を確認する4,043万円3LDK60.24-
12016,599万円価格を確認する4,250万円3LDK60.51-
12025,495万円価格を確認する3,371万円2LDK50.36-
12036,554万円価格を確認する4,074万円3LDK60.24-
201
参考相場価格
6,013万円
新築時価格
3,712万円
  • 3LDK
  • 60.51
  • -
202
参考相場価格
4,995万円
新築時価格
2,895万円
  • 2LDK
  • 50.36
  • -
203
参考相場価格
5,971万円
新築時価格
3,578万円
  • 3LDK
  • 60.24
  • -
301
参考相場価格
5,756万円
新築時価格
3,805万円
  • 3LDK
  • 60.51
  • -
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302
参考相場価格
4,779万円
新築時価格
3,009万円
  • 2LDK
  • 50.36
  • -
303
参考相場価格
5,706万円
新築時価格
3,671万円
  • 3LDK
  • 60.24
  • -
401
参考相場価格
6,349万円
新築時価格
3,888万円
  • 3LDK
  • 60.51
  • -
402
参考相場価格
5,271万円
新築時価格
3,061万円
  • 2LDK
  • 50.36
  • -
403
参考相場価格
6,297万円
新築時価格
3,712万円
  • 3LDK
  • 60.24
  • -
501
参考相場価格
6,523万円
新築時価格
3,991万円
  • 3LDK
  • 60.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クリオ中延駅前壱番館販売中・賃貸の物件(0件)

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クリオ中延駅前壱番館資産性スコア

4.63
上位3%
クリオ中延駅前壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クリオ中延駅前壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ中延駅前壱番館居住エリアの評価

クリオ中延駅前壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ中延駅前壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築21年

新築時価格

3,712万円+2,301万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ中延駅前壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

6,013万円32万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クリオ中延駅前壱番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ中延駅前壱番館口コミ(14件)

  • お部屋
    4

    東向きの部屋からは新幹線や羽田空港を飛び立つ飛行機が見え、眺めが非常に良かったです。

  • アクセス
    5

    中延駅から徒歩2分の場所にあり、アクセスが非常に便利です。

  • 周辺環境
    4

    マンション周辺には中延商店街があり、生活しやすい環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

クリオ中延駅前壱番館マンション概要

こちらのマンションは都営浅草線中延駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。

クリオ中延駅前壱番館詳細情報

基本情報

建物名クリオ中延駅前壱番館(クリオなかのぶえきまえいちばんかん)
住所東京都品川区中延4丁目6-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積50.36㎡〜60.51㎡
新築時価格2896万円〜4250万円
参考相場価格
  • 2LDK:4779万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:5706万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価313万円/坪〜370万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ中延園 (認可)他
保育園を見る
学区源氏前小学校
荏原平塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※125000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社明和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ中延駅前壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中延駅
平均
2LDK50.36m²5,495万円5,801万円
3LDK60.38m²6,596万円7,922万円

クリオ中延駅前壱番館売買履歴

  • 2010/02
    売出価格
    4,210万円〜4,570万円231〜251万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築6
  • 2013/01
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円211〜230万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築9
  • 2019/03
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円282〜304万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円372〜409万円/坪
    • 30〜36
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2025/04
    売出価格
    1億2,090万円〜1億3,090万円529〜573万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
    Brillia品川中延現在築17
  • 2023/11
    売出価格
    8,320万円〜8,820万円364〜386万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
    Brillia品川中延現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。