クオリティコート旗の台・南
品川区・荏原町駅 徒歩4分・築31年
2026年06月22日
クオリティコート旗の台・南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クオリティコート旗の台・南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,456万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.1% | 1SLDK | 53.60m² - |
| 5階 | 6,289万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 62.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1SLDK
- 53.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.25m²
- 南
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クオリティコート旗の台・南販売履歴
- 2025/12
- 2024/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 9,000万円 | 144万円/m² | 5階 | 62.25m² | 3LDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 5,580万円 | 103万円/m² | 1階 | 53.96m² | 2LDK | 28年 | 南 |
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| 2022/07 | 販売 5,780万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.67m² | 1LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クオリティコート旗の台・南賃貸履歴
- 2019/07
- 14.5万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2011/11
- 13.9万円/月
- 53.6m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 14.5万円/月 | 1階 | 54.0m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/11 | 13.9万円/月 | 4階 | 53.6m² | 1SLDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クオリティコート旗の台・南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオリティコート旗の台・南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,456万円130万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオリティコート旗の台・南マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5荏原町
荏原町駅のマンション価格は今後5年でさらに2割以上上昇する予想もあり、将来性を感じます。
買い物・生活利便性
2旗の台
駅周辺の自然環境はあまり良くなく、緑が少ないと感じることがあります。もう少し公園や自然が多いと嬉しいです。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオリティコート旗の台・南マンション概要
クオリティコート旗の台・南は東急大井町線荏原町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
クオリティコート旗の台・南詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオリティコート旗の台・南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延5丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.6㎡〜62.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオリティコート旗の台・南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 53.6m² | 5,456万円 | 4,808万円 |
| 3LDK | 62.25m² | 6,289万円 | 8,222万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。