レジデンシャル品川中延
品川区・荏原中延駅 徒歩6分・築12年
レジデンシャル品川中延
品川区・荏原中延駅 徒歩6分・築12年
レジデンシャル品川中延部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,271万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 102 | 9,241万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 103 | 9,132万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 104 | 9,211万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 105 | 6,853万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 106 | 6,853万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 107 | 7,889万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 108 | 7,889万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 109 | 7,202万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 201 | 8,865万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 202 | 7,810万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 61.53m² | - |
| 203 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
| 204 | 8,723万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 205 | 7,033万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 206 | 7,033万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 207 | 8,141万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 208 | 8,141万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 209 | 8,615万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 210 | 8,426万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 301 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 302 | 7,814万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 61.53m² | - |
| 303 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
| 304 | 8,719万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 305 | 7,027万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 306 | 7,027万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 307 | 8,134万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 308 | 8,134万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 309 | 8,610万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 310 | 8,436万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 401 | 7,915万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 61.53m² | - |
| 402 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
| 403 | 8,755万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 404 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 405 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 406 | 8,163万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 407 | 8,163万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 408 | 8,644万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 501 | 9,606万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 502 | 9,251万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 503 | 9,260万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 504 | 9,251万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 505 | 9,267万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
- 参考相場価格
- 9,271万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,241万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,132万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
- 参考相場価格
- 9,211万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,889万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 63.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,889万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 63.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 58.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,865万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.85m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
レジデンシャル品川中延新築時価格からの騰落率
新築騰落率
184%築12年新築時価格
4,898万円+4,373万円新築騰落率とは
レジデンシャル品川中延価格推移と将来予測
参考相場価格
9,271万円569万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
レジデンシャル品川中延マンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩6分の距離にあるレジデンシャル品川中延、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
レジデンシャル品川中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャル品川中延（レジデンシャルしながわなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.66㎡〜74.18㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャル品川中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.66m² | 5,115万円 | 5,215万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 7,033万円 | 6,954万円 |
| 3LDK | 67.25m² | 8,629万円 | 9,283万円 |
レジデンシャル品川中延売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円342〜361万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2021/10
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円356〜385万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2021/12
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円368〜389万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,850万円〜9,350万円405〜428万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ルネ品川中延現在築15年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,495万円〜4,855万円347〜375万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
イニシア品川中延ディアスタ現在築11年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,440万円〜8,940万円440〜466万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
レジデンシャル品川中延グランクラス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中延の人気マンション
イエシルの売却実績
レジデンシャル品川中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。