5,576万円〜1億827万円
坪単価 429万円/坪〜493万円/坪
想定賃料 17.6万円〜28.7万円/月
最終更新2026年04月20日
レジデンシャル品川中延
品川区・荏原中延駅 徒歩6分・築14年
5,576万円〜1億827万円
坪単価 429万円/坪〜493万円/坪
想定賃料 17.6万円〜28.7万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
レジデンシャル品川中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンシャル品川中延部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,711万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 74.18m² - |
| 102 | 9,678万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 103 | 9,552万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 28万円/月 | 3LDK | 72.97m² - |
| 104 | 9,554万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 105 | 7,458万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 106 | 7,459万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 107 | 8,568万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 63.91m² - |
| 108 | 8,568万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 63.91m² - |
| 109 | 7,866万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 24万円/月 | 2LDK | 58.43m² - |
| 201 | 9,387万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 28万円/月 | 3LDK | 68.85m² - |
| 202 | 8,394万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 61.53m² - |
| 203 | 5,576万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.66m² - |
| 204 | 9,396万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
| 205 | 7,715万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 206 | 7,715万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 207 | 8,857万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 63.91m² - |
| 208 | 8,857万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 63.91m² - |
| 209 | 9,321万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 210 | 8,882万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 66.07m² - |
| 301 | 9,624万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 28万円/月 | 3LDK | 68.85m² - |
| 302 | 8,508万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 61.53m² - |
| 303 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.66m² - |
| 304 | 9,585万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
| 305 | 7,819万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 24万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 306 | 7,819万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 307 | 8,945万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 63.91m² - |
| 308 | 8,945万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 63.91m² - |
| 309 | 9,422万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 310 | 9,006万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 66.07m² - |
| 401 | 8,725万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 61.53m² - |
| 402 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.66m² - |
| 403 | 9,841万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
| 404 | 8,077万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 405 | 8,077万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 406 | 9,226万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 63.91m² - |
| 407 | 9,226万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 63.91m² - |
| 408 | 9,688万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 501 | 1億827万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 72.68m² - |
| 502 | 1億265万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 70.46m² - |
| 503 | 1億292万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 504 | 1億255万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 505 | 1億285万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 70.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,711万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 74.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,678万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 73.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,552万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 72.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,554万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 73.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,568万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 63.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,568万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 63.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,866万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 58.43m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 9,387万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 68.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レジデンシャル品川中延販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンシャル品川中延売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/04
- 2021/12
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/10
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,300万円 | 113万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2021/12 | 成約6,960万円 | 113万円/m² | 2階 | 61.53m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 成約4,580万円 | 112万円/m² | 4階 | 40.66m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/09 | 成約7,270万円 | 106万円/m² | 4階 | 68.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 2階 | 67.25m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約6,980万円 | 109万円/m² | 4階 | 63.91m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/07
- オススメレジデンシャル品川中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 174万円/m² | 3階 | 71.18m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,590万円 | 134万円/m² | 3階 | 71.18m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 154万円/m² | 14階 | 45.37m² | 1LDK | ザ・パークハウス品川荏原町 | 築9年 |
| オススメ | レジデンシャル品川中延の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,870万円 | 155万円/m² | 2階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1億2,500万円 | 165万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 113万円/m² | 1階 | 26.44m² | 1K | BELISTA品川中延 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 117万円/m² | 2階 | 42.28m² | 1LDK | ルネ品川中延 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約5,900万円 | 151万円/m² | 14階 | 39.04m² | 1R | ザ・パークハウス品川荏原町 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約9,170万円 | 126万円/m² | 2階 | 72.27m² | 3LDK | ルネ品川中延 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,745万円 | 110万円/m² | 4階 | 42.84m² | 1LDK | イニシア品川中延ディアスタ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンシャル品川中延賃貸履歴
- 2025/09
- 20万円/月
- 40.66m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2024/04
- 23万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築12年
- 2021/03
- 17.5万円/月
- 55.5m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 20万円/月 | 4階 | 40.66m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/04 | 23万円/月 | 1階 | - | -- | 築12年 |
| 2021/03 | 17.5万円/月 | 1階 | 55.5m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンシャル品川中延資産性スコア
4.58上位3%
レジデンシャル品川中延の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジデンシャル品川中延の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャル品川中延価格推移と将来予測
参考相場価格
9,711万円628万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 130.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
想定売買価格
レジデンシャル品川中延101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャル品川中延マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4五反田駅まで5分ほどで移動が楽
管理・お手入れ
5管理人が明るく挨拶してくれる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2荏原中延
飲食店の数は多くないので、外食の選択肢が限られてしまうのが少し残念です。
防災・安全性
5戸越銀座
戸越銀座商店街では防災フェスティバルや防災訓練が定期的に開催されていて、地域全体で災害時の対応力を高める取り組みが進んでいます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レジデンシャル品川中延QAで解説！マンション購入ガイド
レジデンシャル品川中延マンション概要
レジデンシャル品川中延は東急池上線荏原中延駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
レジデンシャル品川中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャル品川中延（レジデンシャルしながわなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.66㎡〜74.18㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャル品川中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.66m² | 5,664万円 | 5,735万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 7,819万円 | 7,759万円 |
| 3LDK | 67.25m² | 9,391万円 | 1億63万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション西中延
5,990万円- 47.30m²
- 4階/7階建
レジデンシャル品川中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。