ラフュージュ大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
ラフュージュ大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | - |
| 406 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | 南東 |
| 407 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 南東 |
| 506 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | 南東 |
| 706 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | 南東 |
| 707 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 南東 |
| 806 | 4,047万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | - |
| 807 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 南東 |
| 906 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 南東 |
| 907 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 南 |
| 1107 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- -
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- 50.76m²
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- 参考相場価格
- 4,181万円
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- -
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- 4,047万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフュージュ大井町販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフュージュ大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフュージュ大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,799万円56万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフュージュ大井町マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大井町
大井町駅は駅前が明るく人通りも多いので、夜でも比較的安心して買い物や外食ができます。
防災・安全性
2鮫洲
駅周辺は静かで暮らしやすいですが、急行や快速が停まらないので羽田空港や横浜方面への移動時は乗り換えが必要です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフュージュ大井町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩6分の距離にあるラフュージュ大井町、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でSRC造り、12階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ラフュージュ大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフュージュ大井町（ラフュージュおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井4丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.04㎡〜50.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフュージュ大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.04m² | 3,896万円 | 7,275万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- オススメラフュージュ大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 129万円/m2 | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 126万円/m2 | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 115万円/m2 | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 東急ドエルアルス大井一丁目 | 築26年 |
| オススメ | ラフュージュ大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 113万円/m2 | 11階 | 27.96m² | 1DK | パークウェル大井町 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 148万円/m2 | 7階 | 53.64m² | 2LDK | リシェ大井 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 90万円/m2 | 4階 | 48.54m² | 2DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,800万円 | 91万円/m2 | 1階 | 73.97m² | 3LDK | レックス大森山王 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 86万円/m2 | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約8,600万円 | 124万円/m2 | 8階 | 69.02m² | 2LDK | イオシスガーデン | 築22年 |
| 2024/04 | 成約5,890万円 | 82万円/m2 | 3階 | 71.27m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.88m²
- 4階/6階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。