ル・パオン根津
文京区・根津駅 徒歩4分・築27年
2026年06月08日
ル・パオン根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ル・パオン根津部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 30.07m²
- 南
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- 2025/12
- 2025/10
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- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,660万円 | 144万円/m² | 4階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約9,860万円 | 161万円/m² | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約7,280万円 | 137万円/m² | 8階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| オススメ | ル・パオン根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 145万円/m² | 3階 | 55.03m² | 1LDK | 根津シティタワー | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 55.47m² | 2LDK | 根津シティタワー | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,022万円 | 97万円/m² | 2階 | 41.15m² | 2DK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,870万円 | 91万円/m² | 5階 | 20.37m² | 1K | スカイコート文京根津 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約1億900万円 | 137万円/m² | 1階 | 79.12m² | 2LDK | 文京根津ホームズ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約7,440万円 | 116万円/m² | 4階 | 63.60m² | 1SLDK | 根津シティタワー | 築25年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 105万円/m² | 10階 | 55.12m² | 2LDK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・パオン根津賃貸履歴
- 2024/04
- 10.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2023/04
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2022/08
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2020/02
- 9.8万円/月
- 30.99m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2017/07
- 9.8万円/月
- 30.01m²
- --
- 3階
- 当時築18年
- 2013/11
- 9.5万円/月
- 30.07m²
- --
- 1階
- 当時築14年
- 2013/11
- 10万円/月
- 30.07m²
- --
- 3階
- 当時築14年
- 2013/06
- 10万円/月
- 30.62m²
- --
- 2階
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- 2013/05
- 10万円/月
- 31.5m²
- --
- 3階
- 当時築14年
- 2009/12
- 9.8万円/月
- 30.99m²
- --
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/04 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/08 | 9.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築23年 |
| 2020/02 | 9.8万円/月 | 1階 | 30.99m² | 1K | 築21年 |
| 2017/07 | 9.8万円/月 | 3階 | 30.01m² | -- | 築18年 |
| 2013/11 | 9.5万円/月 | 1階 | 30.07m² | -- | 築14年 |
| 2013/11 | 10万円/月 | 3階 | 30.07m² | -- | 築14年 |
| 2013/06 | 10万円/月 | 2階 | 30.62m² | -- | 築14年 |
| 2013/05 | 10万円/月 | 3階 | 31.5m² | -- | 築14年 |
| 2009/12 | 9.8万円/月 | 2階 | 30.99m² | -- | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ル・パオン根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・パオン根津価格推移と将来予測
参考相場価格
3,285万円328万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ル・パオン根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
ル・パオン根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・パオン根津（ル・パオンねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.07㎡〜30.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・パオン根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.07m² | 3,285万円 | 2,429万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ル・パオン根津の駅、市区町村、学区を知る
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。