UR都市機構谷津パークタウン3-1-44 外観

UR都市機構谷津パークタウン3-1-44

習志野市・津田沼駅 バス5分後 徒歩1分・築35年

3.31
液状化注意
3,514万円〜3,514万円
坪単価157万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
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UR都市機構谷津パークタウン3-1-44 外観

UR都市機構谷津パークタウン3-1-44

習志野市・津田沼駅 バス5分後 徒歩1分・築35年

3,514万円〜3,514万円
157万円/坪〜157万円/坪
3.31
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出

UR都市機構谷津パークタウン3-1-44部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8階3,514万円価格を確認する-3LDK74.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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UR都市機構谷津パークタウン3-1-44資産性スコア

3.31
UR都市機構谷津パークタウン3-1-44の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
UR都市機構谷津パークタウン3-1-44

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

UR都市機構谷津パークタウン3-1-44居住エリアの評価

UR都市機構谷津パークタウン3-1-44

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

UR都市機構谷津パークタウン3-1-44価格推移と将来予測

参考相場価格

3,514万円79万円前年比

8階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
UR都市機構谷津パークタウン3-1-448階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

UR都市機構谷津パークタウン3-1-44マンションの口コミ・評判(408件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    津田沼

    5

    津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。

  • 防災・安全性

    谷津

    5

    谷津駅周辺は治安が良く、住民も良い人が多いので安心して暮らせます。変な人を見かけることがほとんどなく、夜も比較的静かです。

習志野市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...

  • 教育環境

    5

    津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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UR都市機構谷津パークタウン3-1-44マンション概要

このマンションは京成本線谷津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、11階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

UR都市機構谷津パークタウン3-1-44詳細情報

基本情報

建物名UR都市機構谷津パークタウン3-1-44
住所千葉県習志野市谷津3丁目1-44
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)11階建(116部屋)
建築構造RC造
専有面積74㎡〜74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3514万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園谷津保育所 (認可)他
保育園を見る
学区谷津南小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

UR都市機構谷津パークタウン3-1-44間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
3LDK74m²3,514万円4,370万円

UR都市機構谷津パークタウン3-1-44売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,990万41万円/m24階71.27m²3LDKライオンズマンション津田沼第7築34年
2025/09成約1,100万39万円/m21階27.60m²1DKライオンズマンション津田沼第5築38年
2025/05成約1,310万15万円/m25階84.12m²3LDKUR谷津パークタウン壱番街築37年
2025/04成約2,600万38万円/m23階67.28m²3LDKライオンズマンション津田沼第6築35年
2025/03成約2,200万26万円/m25階81.71m²3LDKレールシティ津田沼築33年
2025/02成約1,460万17万円/m22階83.73m²3LDKコスモ津田沼アーベイン築36年
2025/02成約2,600万26万円/m24階99.78m²3LDKUR谷津パークタウン壱番街築37年
2025/02成約2,250万26万円/m22階84.12m²3LDKUR谷津パークタウン壱番街築37年
2024/11成約1,500万19万円/m25階77.04m²3LDK谷津パークタウン一番街築38年
2024/09成約2,340万28万円/m25階81.46m²3LDKレールシティ津田沼築33年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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