UR都市機構谷津パークタウン3-1-44資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
UR都市機構谷津パークタウン3-1-44部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
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UR都市機構谷津パークタウン3-1-44資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構谷津パークタウン3-1-44価格推移と将来予測
参考相場価格
3,514万円79万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構谷津パークタウン3-1-44マンションの口コミ・評判(408件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
津田沼
5津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
防災・安全性
谷津
5谷津駅周辺は治安が良く、住民も良い人が多いので安心して暮らせます。変な人を見かけることがほとんどなく、夜も比較的静かです。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構谷津パークタウン3-1-44マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、11階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構谷津パークタウン3-1-44詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構谷津パークタウン3-1-44 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目1-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構谷津パークタウン3-1-44間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74m² | 3,514万円 | 4,370万円 |
データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/09 | 成約1,100万円 | 39万円/m2 | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
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| 2025/02 | 成約1,460万円 | 17万円/m2 | 2階 | 83.73m² | 3LDK | コスモ津田沼アーベイン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,250万円 | 26万円/m2 | 2階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 谷津パークタウン一番街 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 5階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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