UR谷津パークタウン壱番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
UR谷津パークタウン壱番街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 6.7% | 4LDK | 85.28m² 南西 |
| 302 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.9% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 304 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 7.1% | 3DK | 62.51m² 南西 |
| 305 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.6% | 3LDK | 76.37m² 南西 |
| 307 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 6.4% | 3LDK | 81.68m² 南西 |
| 309 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 6.3% | 3LDK | 87.37m² 南西 |
| 310 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.0% | 3DK | 68.93m² 南 |
| 312 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.0% | 3DK | 70.66m² 東 |
| 315 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.8% | 3LDK | 71.59m² 南西 |
| 318 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 6.7% | 4LDK | 84.08m² 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 85.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 62.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 76.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 81.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
309
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 87.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 68.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
312
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 70.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
315
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 71.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
318
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 84.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
UR谷津パークタウン壱番街販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
UR谷津パークタウン壱番街売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/02
- 2022/10
- 2022/02
- 2019/08
- 2017/11
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,260万円 | 26万円/m² | 2階 | 84.12m² | 3LDK | 築37年 |
| 2022/10 | 成約3,680万円 | 42万円/m² | 9階 | 86.83m² | 3LDK | 築35年 |
| 2022/02 | 成約3,770万円 | 38万円/m² | 3階 | 99.04m² | 4LDK | 築34年 |
| 2019/08 | 成約2,600万円 | 27万円/m² | 1階 | 95.08m² | 4LDK | 築32年 |
| 2017/11 | 成約2,850万円 | 28万円/m² | 6階 | 99.96m² | 4LDK | 築30年 |
| 2016/08 | 成約2,140万円 | 26万円/m² | 8階 | 79.38m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメUR谷津パークタウン壱番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,550万円 | 21万円/m² | 2階 | 73.76m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約2,360万円 | 32万円/m² | 8階 | 72.00m² | 2LDK | ファミール谷津 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 9階 | 71.47m² | 3LDK | ファミール谷津 | 築37年 |
| オススメ | UR谷津パークタウン壱番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.78m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.08m² | 4LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m² | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,070万円 | 28万円/m² | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR谷津パークタウン壱番街資産性スコア
3.18
UR谷津パークタウン壱番街の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR谷津パークタウン壱番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR谷津パークタウン壱番街価格推移と将来予測
参考相場価格
2,760万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
UR谷津パークタウン壱番街301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR谷津パークタウン壱番街マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2谷津
レストランは居酒屋中心で、子連れだとなかなか行けるお店が少ないです。もう少しファミリー向けの飲食店が増えてほしいです。
防災・安全性
3南船橋
南船橋駅周辺は比較的治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなる場所もあり、注意が必要です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR谷津パークタウン壱番街マンション概要
京成本線谷津駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、11階建てのマンションです。 イケア 船橋に近いマンションです。イケア船橋はとても広い売り場に家具からキッチン小物までそろっていて新生活に必要なものから日常生活に必要なものまでそろいます。また、フードコートもあり、１日中楽しむことができる人気のスポットです。
UR谷津パークタウン壱番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR谷津パークタウン壱番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目1-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.52㎡〜99.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR谷津パークタウン壱番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.46m² | 2,030万円 | 2,709万円 |
| 2DK | 61.06m² | 2,080万円 | 1,140万円 |
| 2LDK | 66.15m² | 2,460万円 | 4,102万円 |
| 3DK | 67.5m² | 2,224万円 | 1,656万円 |
| 3LDK | 75.22m² | 2,406万円 | 5,512万円 |
| 3SLDK | 89.19m² | 3,446万円 | 2,477万円 |
| 4LDK | 86.12m² | 2,988万円 | 6,067万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。