ライオンズマンション津田沼第7
習志野市・津田沼駅 徒歩11分・築35年
2026年07月01日
ライオンズマンション津田沼第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション津田沼第7部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.0% | 3DK | 65.83m² 南 |
| 306 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.0% | 3LDK | 65.83m² 南 |
| 502 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.7% | 2SDK | 54.57m² 南 |
| 506 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.9% | 3LDK | 75.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 65.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 65.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2SDK
- 54.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション津田沼第7売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2020/12
- 2020/05
- 2018/01
- 2015/06
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 6階 | 65.83m² | 3DK | 築33年 |
| 2020/12 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 6階 | 65.83m² | 3DK | 築30年 |
| 2020/05 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 2階 | 65.83m² | 1LDK | 築29年 |
| 2018/01 | 成約2,470万円 | 37万円/m² | 6階 | 65.83m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/06 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 5階 | 62.74m² | 2LDK | 築24年 |
| 2014/07 | 成約1,650万円 | 25万円/m² | 2階 | 65.83m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 8階 | 72.00m² | 2LDK | ファミール谷津 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 9階 | 71.47m² | 3LDK | ファミール谷津 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築34年 |
| オススメ | ライオンズマンション津田沼第7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.78m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約2,760万円 | 29万円/m² | 1階 | 94.09m² | 3SLDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.08m² | 4LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,680万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 39万円/m² | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 33万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション津田沼第7賃貸履歴
- 2025/07
- 13万円/月
- 65.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/02
- 13万円/月
- 65.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/01
- 14万円/月
- 65.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 13万円/月 | 3階 | 65.83m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/02 | 13万円/月 | 3階 | 65.83m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/01 | 14万円/月 | 3階 | 65.83m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション津田沼第7資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション津田沼第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円25万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション津田沼第7マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5津田沼駅周辺にはイオンやPARCOなどの商業施設が多くあります。買い物が駅周辺で完結でき、仕事帰りに便利です。
周辺環境
3小児科や皮膚科は数が少なく混雑しています。朝にネット予約を取るのが大変です。耳鼻科も少なかったですが、昨年一軒増えて少し良くなりました。歯科は子どもに優しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3津田沼
駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。
防災・安全性
4谷津
谷津駅周辺では防災訓練が定期的に行われており、地域のマンションや戸建て住民が参加して安否確認や避難訓練を実施しています。防災意識が高く、災害時の支援体制も整っていると感じます。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズマンション津田沼第7QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション津田沼第7マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ライオンズマンション津田沼第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション津田沼第7 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.57㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション津田沼第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 54.57m² | 2,089万円 | 2,070万円 |
| 3DK | 65.83m² | 2,455万円 | 1,458万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 2,695万円 | 4,445万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 68.76m²
- 7階/10階建