アルス渋谷松濤ウィルアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アルス渋谷松濤ウィルアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.19m² | 北西 |
| 204 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.19m² | 北東 |
| 304 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.16m² | 南 |
| 404 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.19m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.19m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.19m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.19m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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アルス渋谷松濤ウィルアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス渋谷松濤ウィルアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,411万円348万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス渋谷松濤ウィルアージュマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
神泉
3神泉駅周辺は閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境だと思います。渋谷方面まで行けば施設も多いですが、駅周辺には特に印象に残る施設は少ないです。
子育て環境
渋谷
5渋谷駅周辺は保育園や幼稚園の数が一定程度あり、子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。公園や遊び場も点在していて、子どもが安全に遊べる場所が多いのも安心で...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス渋谷松濤ウィルアージュマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 東京の観光名所でもあるスペイン坂。六本木通りや井の頭通りから繋がっているこの坂はおよそ100メートルにわたり緩やかに傾斜しています。坂の名前にちなんで整備されている、南ヨーロッパを思わせる街並みが魅力的。マンションからの眺めも良く、利便性も抜群です。
アルス渋谷松濤ウィルアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス渋谷松濤ウィルアージュ（アルスしぶやしょうとうウィルアージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.16㎡〜37.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス渋谷松濤ウィルアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.19m² | 3,511万円 | 2,699万円 |
| 1DK | 37.18m² | 3,749万円 | 3,615万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
- 2025/02
- オススメアルス渋谷松濤ウィルアージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/11
- 成約1億400万円125万円/m2
- 82.56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 松濤EAST
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,640万円 | 152万円/m2 | 3階 | 50.03m² | 1LDK | シテリオ渋谷・松濤 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 147万円/m2 | 1階 | 80.93m² | 2LDK | ロワイヤル松濤 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,990万円 | 126万円/m2 | 7階 | 55.14m² | 2LDK | シテリオ渋谷・松濤 | 築25年 |
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| 2025/02 | 成約6,470万円 | 114万円/m2 | 1階 | 56.32m² | 2LDK | 松濤ホームズ | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1億1,670万円 | 167万円/m2 | 6階 | 69.60m² | 2LDK | サンクタス松濤ロワール | 築26年 |
| 2024/09 | 成約7,200万円 | 122万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 1SLDK | ビバリーホームズ松濤 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約1億400万円 | 125万円/m2 | 7階 | 82.56m² | 2LDK | 松濤EAST | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 90万円/m2 | 3階 | 47.46m² | 1LDK | 松濤ホームズ | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,800万円 | 153万円/m2 | 5階 | 31.20m² | 1DK | アビテ松濤 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約4,380万円 | 137万円/m2 | 5階 | 31.76m² | 1DK | アビテ松濤 | 築25年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 27.35m²
- 5階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。