1億200万円〜1億3,766万円
坪単価336万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年07月01日
綱町ホームズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 127.30m² | 東 |
| 302 | 1億3,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 132.76m² | 南 |
| 304 | 1億2,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 121.11m² | 北西 |
| 501 | 1億200万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 98.00m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 1億2,988万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 127.30m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1億3,766万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 132.76m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1億2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 121.11m²
- 北西
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501
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売買検討者の方へ
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱町ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,988万円129万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 102万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m2
想定売買価格
綱町ホームズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
綱町ホームズマンション概要
このマンションは都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
綱町ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱町ホームズ（つなまちホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 98㎡〜132.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱町ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 98m² | 1億200万円 | 7,179万円 |
| 2LDK | 127.3m² | 1億2,988万円 | 1億2,978万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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