ハイツ魚籃坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ魚籃坂部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,174万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.8% | 2LDK | 50.51m² 東 |
| 2階 | 7,482万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.6% | 1SLDK | 60.50m² 南東 |
| 2階 | 7,439万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 60.50m² 北東 |
| 2階 | 6,190万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.9% | 2LDK | 50.60m² - |
| 3階 | 6,183万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.0% | 2LDK | 50.60m² - |
| 4階 | 6,176万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.0% | 2LDK | 50.60m² - |
| 6階 | 7,421万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.6% | 2SLDK | 60.50m² 南東 |
| 6階 | 7,421万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.6% | 2SLDK | 60.50m² 南 |
| 6階 | 6,101万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 4.2% | 2LDK | 50.60m² - |
| 6階 | 6,101万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 4.2% | 2LDK | 50.60m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 50.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1SLDK
- 60.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.50m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 50.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 50.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 50.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 60.50m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 60.50m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 50.60m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 50.60m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイツ魚籃坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ魚籃坂売買履歴
- 2025/01
- 2020/05
- 2018/09
- 2012/04
- 2011/07
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 3階 | 50.60m² | 1LDK | 築39年 |
| 2012/04 | 成約2,600万円 | 51万円/m² | 6階 | 50.60m² | 2DK | 築33年 |
| 2011/07 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | -- | 60.44m² | 3DK | 築32年 |
| 2008/12 | 成約2,930万円 | 57万円/m² | 4階 | 50.60m² | 2DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメハイツ魚籃坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,990万円 | 135万円/m² | 1階 | 51.60m² | 1LDK | 三田グレース | 築51年 |
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 123万円/m² | 3階 | 57.71m² | 1SLDK | パシフィック魚籃坂 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 149万円/m² | 2階 | 73.61m² | 2LDK | 三田グレース | 築50年 |
| オススメ | ハイツ魚籃坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,870万円 | 149万円/m² | 4階 | 65.95m² | 2LDK | 三田ロイヤル | 築50年 |
| 2026/03 | 成約2,870万円 | 103万円/m² | 4階 | 27.72m² | 1R | ローレル三田 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約6,170万円 | 119万円/m² | 1階 | 51.60m² | 1LDK | 三田グレース | 築50年 |
| 2026/03 | 成約2,620万円 | 139万円/m² | 6階 | 18.76m² | 1K | シャンボール三田 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 166万円/m² | 7階 | 29.51m² | 1DK | シャンボール三田 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 130万円/m² | 10階 | 45.86m² | 1LDK | ライオンズマンション三田 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約7,790万円 | 132万円/m² | 10階 | 58.81m² | 1SLDK | トーア三田ガーデン | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ魚籃坂販売履歴
- 2025/06
- 2023/02
- 2022/07
- 2020/06
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 6,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 51.89m² | 3K | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 4,880万円 | 96万円/m² | 1階 | 50.51m² | 1LDK | 44年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 6,480万円 | 107万円/m² | 5階 | 60.5m² | 2LDK | 43年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 4,380万円 | 86万円/m² | 5階 | 50.6m² | 1LDK | 41年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 販売 4,700万円 | 87万円/m² | 6階 | 53.78m² | 2LDK | 41年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイツ魚籃坂賃貸履歴
- 2026/01
- 39.7万円/月
- 51.89m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築47年
- 2023/01
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2022/03
- 18万円/月
- 53.78m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築43年
- 2020/05
- 18万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2019/04
- 16万円/月
- 50.6m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2018/05
- 17.3万円/月
- 53.78m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2018/04
- 15万円/月
- 51.89m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2018/03
- 8.5万円/月
- 34.04m²
- 1DK
- 6階
- 当時築39年
- 2014/05
- 10万円/月
- 34.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2011/12
- 8.5万円/月
- 34.04m²
- 1DK
- 6階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 39.7万円/月 | 7階 | 51.89m² | 2LDK | 築47年 |
| 2023/01 | 15万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2022/03 | 18万円/月 | 7階 | 53.78m² | 1LDK | 築43年 |
| 2020/05 | 18万円/月 | 8階 | 60.5m² | 2LDK | 築41年 |
| 2019/04 | 16万円/月 | 3階 | 50.6m² | 1LDK | 築40年 |
| 2018/05 | 17.3万円/月 | 7階 | 53.78m² | 1LDK | 築39年 |
| 2018/04 | 15万円/月 | 6階 | 51.89m² | 2LDK | 築39年 |
| 2018/03 | 8.5万円/月 | 6階 | 34.04m² | 1DK | 築39年 |
| 2014/05 | 10万円/月 | 3階 | 34.04m² | 2LDK | 築35年 |
| 2011/12 | 8.5万円/月 | 6階 | 34.04m² | 1DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ魚籃坂資産性スコア
4.52上位3%
ハイツ魚籃坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハイツ魚籃坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ魚籃坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,174万円187万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
ハイツ魚籃坂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ魚籃坂マンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3なぜか網戸がない部屋に住んでいました。
アクセス
5複数の路線が使えるので、都内各所へのアクセスが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街のイメージが強いですが、実際には庶民的な雰囲気もあり、誰でも馴染みやすいと感じました。
買い物・生活利便性
2泉岳寺
泉岳寺駅周辺はスーパーが少なく、日常の食料品の買い物はやや不便に感じることが多いです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ魚籃坂マンション概要
ハイツ魚籃坂は都営三田線白金高輪駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。
ハイツ魚籃坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ魚籃坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目7-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.51㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜409万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツ魚籃坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.5m² | 7,482万円 | 9,649万円 |
| 2LDK | 50.6m² | 6,175万円 | 1億6,075万円 |
| 2SLDK | 60.5m² | 7,421万円 | 1億4,256万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 7,439万円 | 2億3,292万円 |
周辺にあるマンション
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三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三田ダイヤモンドパレスA棟
6,180万円- 2LDK
- 45.88m²
- 3階/3階建
ハイツ魚籃坂の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。