パラシオ文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パラシオ文京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 2.8% | 1K | 39.37m² 南 |
| 402 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 2.8% | 1K | 37.59m² 南 |
| 404 | 7,043万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 2.7% | 2LDK | 51.72m² 南 |
| 502 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 2.8% | 1K | 37.59m² 南 |
| 503 | 7,090万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 2.7% | 2LDK | 51.72m² 南 |
| 601 | 4,709万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 2.8% | 1K | 39.36m² - |
| 602 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 2.8% | 1K | 37.59m² 南 |
| 603 | 7,169万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 2.7% | 2LDK | 51.72m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 39.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 37.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 51.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 37.59m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 51.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 39.36m²
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- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 37.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 51.72m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパラシオ文京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億1,200万円 | 163万円/m² | 3階 | 68.51m² | 2LDK | ダイアパレス文京 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,270万円 | 167万円/m² | 9階 | 55.43m² | 2LDK | ライオンズマンション後楽園 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 137万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | エクセルシオール文京南 | 築28年 |
| オススメ | パラシオ文京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 126万円/m² | 4階 | 50.42m² | 1LDK | ダイアパレス文京 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,322万円 | 126万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2DK | ダイアパレス文京 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 107万円/m² | 5階 | 17.60m² | 1K | スカイコート文京小石川 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,165万円 | 106万円/m² | 7階 | 20.34m² | 1K | パレステュディオ文京南 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約2,100万円 | 96万円/m² | 2階 | 21.66m² | 1R | 菱和パレス飯田橋 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約8,140万円 | 111万円/m² | 5階 | 72.79m² | 2LDK | アストラル文京 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約7,400万円 | 97万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | エクセルシオール文京南 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラシオ文京賃貸履歴
- 2025/03
- 16万円/月
- 51.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2024/02
- 15.2万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2022/03
- 16.3万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2020/10
- 16万円/月
- 51.72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2019/11
- 15.9万円/月
- 51.71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2019/11
- 11.1万円/月
- 37.59m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2019/10
- 15.9万円/月
- 51.71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2019/05
- 15.7万円/月
- 51.72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2019/02
- 11.7万円/月
- 39.36m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2019/02
- 11万円/月
- 37.59m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 16万円/月 | 4階 | 51.72m² | 2LDK | 築27年 |
| 2024/02 | 15.2万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2022/03 | 16.3万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2020/10 | 16万円/月 | 6階 | 51.72m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 15.9万円/月 | 6階 | 51.71m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 11.1万円/月 | 5階 | 37.59m² | 1K | 築22年 |
| 2019/10 | 15.9万円/月 | 5階 | 51.71m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/05 | 15.7万円/月 | 5階 | 51.72m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 11.7万円/月 | 6階 | 39.36m² | 1K | 築21年 |
| 2019/02 | 11万円/月 | 5階 | 37.59m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パラシオ文京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラシオ文京価格推移と将来予測
参考相場価格
4,607万円376万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラシオ文京マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5江戸川橋
高齢者の方にとっても住みやすい環境で、段差の少ない平坦な地形や、医療機関が近隣に複数あるので安心して暮らせます。商店街での買い物も徒歩でできて便利です。
治安
5神楽坂
神楽坂駅周辺は飲食店が多いのに、夜でも騒がしい声が聞こえず、落ち着いた雰囲気が保たれているので安心して歩けます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パラシオ文京マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
パラシオ文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラシオ文京（パラシオぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.59㎡〜51.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラシオ文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.59m² | 4,453万円 | 2,686万円 |
| 2LDK | 51.72m² | 7,090万円 | 1億193万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.21m²
- 2階/6階建
パラシオ文京の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。