ライオンズマンション後楽園 外観

ライオンズマンション後楽園

文京区・後楽園駅 徒歩8分・築27年

2,873万円〜6,235万円
坪単価345万円/坪〜380万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション後楽園 外観

ライオンズマンション後楽園

文京区・後楽園駅 徒歩8分・築27年

2,873万円〜6,235万円
345万円/坪〜380万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション後楽園部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,873万円価格を調べる-1DK27.51
1階2,899万円価格を調べる-1K27.51
1階3,387万円価格を調べる-1K30.72-
2階2,941万円価格を調べる-1DK27.51
2階3,344万円価格を調べる-1DK30.72
2階3,382万円価格を調べる-1K30.72-
3階6,235万円価格を調べる-2LDK55.51
3階3,412万円価格を調べる-1K30.72-
4階6,125万円価格を調べる-1SLDK55.51
4階3,527万円価格を調べる-1K30.72-
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1階
参考相場価格
2,873万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.51
1階
参考相場価格
2,899万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.51
1階
参考相場価格
3,387万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.72
  • -
2階
参考相場価格
2,941万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.51
2階
参考相場価格
3,344万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.72
2階
参考相場価格
3,382万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.72
  • -
3階
参考相場価格
6,235万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.51
3階
参考相場価格
3,412万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.72
  • -
4階
参考相場価格
6,125万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 55.51
4階
参考相場価格
3,527万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.72
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション後楽園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,873万円305万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズマンション後楽園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション後楽園マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション後楽園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション後楽園
住所東京都文京区水道1丁目12-11
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)9階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積27.51㎡〜55.51㎡
新築時価格2363万円〜6675万円
参考相場価格
  • 1K:2899万円〜(27m²〜)
  • 1DK:2873万円〜(27m²〜)
  • 1SLDK:6125万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:6235万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価345万円/坪〜380万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ後楽二丁目園 (認可)他
保育園を見る
学区金富小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション後楽園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比後楽園駅
平均
1K30.72m²3,387万円
163万円
2,512万円
1DK27.51m²2,941万円
141万円
3,228万円
1SLDK55.51m²6,125万円
295万円
6,600万円
2LDK55.51m²6,235万円
300万円
8,155万円

ライオンズマンション後楽園売買履歴

  • 2013/07
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円171〜200万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2013/08
    売出価格
    1,300万円〜1,500万円156〜180万円/坪
    • 25〜29
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2019/05
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円245〜267万円/坪
    • 53〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

水道の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション後楽園
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

後楽園駅のマンション

後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: