ビクセル文京
文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築36年
2026年07月21日
ビクセル文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ビクセル文京部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 32.73m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ビクセル文京販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビクセル文京売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2020/06
- 2015/02
- 2010/06
- 2010/02
- 2008/07
- 2005/04
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約1,970万円 | 60万円/m² | 7階 | 32.73m² | 1K | 築24年 |
| 2010/06 | 成約1,330万円 | 51万円/m² | 6階 | 25.95m² | 1K | 築20年 |
| 2010/02 | 成約3,160万円 | 58万円/m² | 2階 | 54.40m² | 2DK | 築19年 |
| 2008/07 | 成約4,880万円 | 65万円/m² | 8階 | 74.45m² | 2LDK | 築18年 |
| 2005/04 | 成約2,740万円 | 50万円/m² | 4階 | 54.40m² | 1SDK | 築15年 |
| 2005/02 | 成約2,890万円 | 53万円/m² | 3階 | 54.40m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/05
- オススメビクセル文京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/11
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,800万円 | 76万円/m² | 4階 | 23.61m² | 1R | 日興パレス文京パート5美鈴ビル | 築36年 |
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 79万円/m² | 4階 | 21.47m² | 1R | 日興パレス文京パート5美鈴ビル | 築35年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 104万円/m² | 5階 | 34.50m² | 1LDK | エヴェナール江戸川橋 | 築33年 |
| オススメ | ビクセル文京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 21.74m² | 1R | メインステージ江戸川橋 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 79万円/m² | 4階 | 34.00m² | 1K | エヴェナール江戸川橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,890万円 | 87万円/m² | 3階 | 33.12m² | 1DK | エヴェナール江戸川橋 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 87万円/m² | 3階 | 33.12m² | 1DK | エヴェナール江戸川橋 | 築30年 |
| 2021/12 | 成約2,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 34.50m² | 2K | エヴェナール江戸川橋 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,590万円 | 64万円/m² | 6階 | 24.65m² | 1R | 日興パレス文京パート5美鈴ビル | 築31年 |
| 2021/05 | 成約1,430万円 | 65万円/m² | 4階 | 21.74m² | 1R | メインステージ江戸川橋 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビクセル文京販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,590万円 | 157万円/m² | 2階 | 54.4m² | 2LDK | 36年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,980万円 | 128万円/m² | 4階 | 54.4m² | 1LDK | 35年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 7,480万円 | 137万円/m² | 2階 | 54.4m² | 1SLDK | 35年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 8,190万円 | 136万円/m² | 5階 | 59.95m² | 2LDK | 33年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビクセル文京賃貸履歴
- 2025/12
- 8.4万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2024/07
- 9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築34年
- 2024/07
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- 2023/07
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2023/07
- 15.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2023/01
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築32年
- 2022/07
- 9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築32年
- 2022/06
- 8.55万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/06
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2022/05
- 8.5万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.4万円/月 | 3階 | 25.5m² | 1K | 築35年 |
| 2024/07 | 9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/07 | 20万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2023/07 | 12万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2023/07 | 15.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2023/01 | 20万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/07 | 9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/06 | 8.55万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/06 | 8.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/05 | 8.5万円/月 | 3階 | 25.5m² | 1K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビクセル文京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクセル文京価格推移と将来予測
参考相場価格
3,667万円166万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクセル文京マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5江戸川橋
高齢者の方にとっても住みやすい環境で、段差の少ない平坦な地形や、医療機関が近隣に複数あるので安心して暮らせます。商店街での買い物も徒歩でできて便利です。
治安
5神楽坂
神楽坂駅周辺は飲食店が多いのに、夜でも騒がしい声が聞こえず、落ち着いた雰囲気が保たれているので安心して歩けます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビクセル文京マンション概要
ビクセル文京は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ビクセル文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクセル文京（ビクセルぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.73㎡〜32.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビクセル文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.73m² | 3,667万円 | 2,692万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
水道の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ビクセル文京の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。