ダイアパレス文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス文京部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,517万円 | 価格を確認する | 5,752万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 85.27m² - |
| 202 | 1億115万円 | 価格を確認する | 4,879万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 203 | 1億83万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 204 | 9,242万円 | 価格を確認する | 4,447万円 | 25万円/月 | 2LDK | 68.51m² - |
| 205 | 6,545万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.7万円/月 | 2DK | 50.16m² - |
| 206 | 9,251万円 | 価格を確認する | 4,514万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 68.39m² - |
| 301 | 1億195万円 | 価格を確認する | 5,069万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 302 | 1億167万円 | 価格を確認する | 4,909万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 303 | 9,275万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 68.51m² - |
| 304 | 6,787万円 | 価格を確認する | 3,313万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 50.19m² - |
| 305 | 6,750万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 50.42m² - |
| 306 | 6,551万円 | 価格を確認する | 3,311万円 | 18万円/月 | 2DK | 50.16m² - |
| 307 | 9,239万円 | 価格を確認する | 4,565万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 68.37m² - |
| 401 | 1億1,354万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 32.9万円/月 | 4LDK | 83.84m² - |
| 402 | 9,279万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 68.51m² - |
| 403 | 6,789万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 50.19m² - |
| 404 | 6,818万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 50.42m² - |
| 405 | 6,554万円 | 価格を確認する | 3,336万円 | 18.2万円/月 | 2DK | 50.16m² - |
| 406 | 9,254万円 | 価格を確認する | 4,616万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 68.37m² - |
| 501 | 1億1,281万円 | 価格を確認する | 5,687万円 | 32.6万円/月 | 4LDK | 83.84m² - |
| 502 | 9,209万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 68.51m² - |
| 503 | 1億454万円 | 価格を確認する | 5,303万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 504 | 1億588万円 | 価格を確認する | 5,301万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 78.65m² - |
| 505 | 8,000万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 59.34m² - |
| 601 | 1億1,192万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 32.7万円/月 | 4LDK | 83.84m² - |
| 602 | 9,132万円 | 価格を確認する | 4,651万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 68.51m² - |
| 603 | 1億378万円 | 価格を確認する | 5,405万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 604 | 1億518万円 | 価格を確認する | 5,434万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 78.65m² - |
| 605 | 6,511万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.4万円/月 | 2DK | 50.10m² - |
| 701 | 1億1,081万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 32.7万円/月 | 4LDK | 83.84m² - |
| 702 | 9,037万円 | 価格を確認する | 4,702万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 68.51m² - |
| 703 | 1億313万円 | 価格を確認する | 5,456万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 704 | 1億1,926万円 | 価格を確認する | 6,374万円 | 34.3万円/月 | 4LDK | 89.70m² - |
| 801 | 8,894万円 | 価格を確認する | 4,865万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 67.56m² - |
| 802 | 7,947万円 | 価格を確認する | 4,207万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 60.56m² - |
| 803 | 9,673万円 | 価格を確認する | 5,319万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 901 | 7,701万円 | 価格を確認する | 4,237万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 60.56m² - |
| 902 | 9,384万円 | 価格を確認する | 5,166万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,517万円
- 新築時価格
- 5,752万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 3LDK
- 85.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億115万円
- 新築時価格
- 4,879万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億83万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,242万円
- 新築時価格
- 4,447万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2DK
- 50.16m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,251万円
- 新築時価格
- 4,514万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 68.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1億195万円
- 新築時価格
- 5,069万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億167万円
- 新築時価格
- 4,909万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,275万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 68.51m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 3,313万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 50.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス文京販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ダイアパレス文京売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/09
- 2022/11
- 2020/08
- 2015/04
- 2014/06
- 2014/04
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約8,280万円 | 106万円/m² | 7階 | 77.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 成約6,050万円 | 80万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2015/04 | 成約3,860万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.07m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 50.42m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約2,800万円 | 55万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2DK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約3,290万円 | 65万円/m² | 6階 | 50.10m² | 2DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
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- オススメダイアパレス文京の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億7,980万円 | 216万円/m² | 8階 | 83.13m² | 4LDK | フォリアージュ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億600万円 | 140万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | エクセルシオール文京南 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約7,950万円 | 172万円/m² | 7階 | 46.04m² | 1LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| オススメ | ダイアパレス文京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 166万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億3,600万円 | 188万円/m² | 4階 | 72.11m² | 2SLDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 179万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 106万円/m² | 1階 | 51.52m² | 2LDK | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 111万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約7,690万円 | 143万円/m² | 3階 | 53.60m² | 2LDK | フォリアージュ | 築20年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス文京価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,517万円780万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 135.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス文京201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス文京マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
買い物・生活利便性
3神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、チェーン店が少ないので、慣れるまでは買い物の選択肢が限られているように感じました。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス文京マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ダイアパレス文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス文京（ダイアパレスぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜89.7㎡ |
| 新築時価格 | 3239万円〜6374万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜34.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.31m² | 6,788万円 | 6,486万円 |
| 2DK | 50.16m² | 6,548万円 | 4,510万円 |
| 2LDK | 68.51m² | 9,132万円 | 1億218万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 1億141万円 | 1億3,906万円 |
| 4LDK | 83.84m² | 1億1,281万円 | 1億6,764万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス文京
1億1,480万円- 2LDK
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。