ダイアパレス文京部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,258万円 | 価格を確認する | 5,752万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 202 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,879万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 203 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 204 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,447万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 205 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2DK | 50.16m² | - |
| 206 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,514万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 301 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,069万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 302 | 7,144万円 | 価格を確認する | 4,909万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 303 | 6,468万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 304 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,313万円 | 1LDK | 50.19m² | - |
| 305 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 1LDK | 50.42m² | - |
| 306 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,311万円 | 2DK | 50.16m² | - |
| 307 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,565万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 401 | 8,318万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 402 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 403 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 1LDK | 50.19m² | - |
| 404 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 1LDK | 50.42m² | - |
| 405 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,336万円 | 2DK | 50.16m² | - |
| 406 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,616万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 501 | 8,467万円 | 価格を確認する | 5,687万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 502 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 503 | 7,820万円 | 価格を確認する | 5,303万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 504 | 7,933万円 | 価格を確認する | 5,301万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 505 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 601 | 8,527万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 602 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,651万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 603 | 7,876万円 | 価格を確認する | 5,405万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 604 | 7,989万円 | 価格を確認する | 5,434万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 605 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 50.10m² | - |
| 701 | 8,597万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 702 | 6,949万円 | 価格を確認する | 4,702万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 703 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,456万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 704 | 9,294万円 | 価格を確認する | 6,374万円 | 4LDK | 89.70m² | - |
| 801 | 6,891万円 | 価格を確認する | 4,865万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 802 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,207万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 803 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,319万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 901 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,237万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 902 | 7,538万円 | 価格を確認する | 5,166万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,258万円
- 新築時価格
- 5,752万円
- 3LDK
- 85.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 4,879万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 4,447万円
- 2LDK
- 68.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2DK
- 50.16m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- 4,514万円
- 3LDK
- 68.39m²
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- 参考相場価格
- 7,214万円
- 新築時価格
- 5,069万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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- 7,144万円
- 新築時価格
- 4,909万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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- 6,468万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス文京販売中・賃貸の物件（2件）
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス文京価格推移と将来予測
参考相場価格
7,258万円262万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス文京201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス文京マンション概要
ダイアパレス文京は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ダイアパレス文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス文京（ダイアパレスぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜89.7㎡ |
| 新築時価格 | 3239万円〜6374万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.31m² | 4,793万円 | 4,964万円 |
| 2DK | 50.16m² | 4,801万円 | 3,712万円 |
| 2LDK | 68.51m² | 6,468万円 | 7,722万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 7,236万円 | 1億542万円 |
| 4LDK | 83.84m² | 8,527万円 | 1億2,522万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円342〜368万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
サンテミリオン江戸川橋現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円342〜401万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
サンテミリオン江戸川橋現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円463〜488万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
フォリアージュ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。