ルーブル飯田橋

文京区・江戸川橋駅 徒歩10分・築18年

4.6上位3%
2,115万円〜3,886万円
坪単価333万円/坪〜356万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ルーブル飯田橋

文京区・江戸川橋駅 徒歩10分・築18年

2,115万円〜3,886万円
333万円/坪〜356万円/坪
上位3%
4.6
最終更新
2025年02月04日

ルーブル飯田橋部屋別の参考相場価格

10部屋 / 61部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,878万円価格を確認する3,320万円1LDK37.48-
2022,177万円価格を確認する2,040万円1K20.25-
2032,177万円価格を確認する2,040万円1K20.25-
2042,177万円価格を確認する2,040万円1K20.25-
2052,177万円価格を確認する2,040万円1K20.25-
2062,177万円価格を確認する2,040万円1K20.25-
2072,177万円価格を確認する2,040万円1K20.25-
2083,858万円価格を確認する3,260万円2DK37.45-
2092,180万円価格を確認する2,040万円1K20.30-
2103,820万円価格を確認する3,260万円2DK37.10-
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参考相場価格
3,878万円
新築時価格
3,320万円
  • 1LDK
  • 37.48
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,177万円
新築時価格
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参考相場価格
2,177万円
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  • 1K
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参考相場価格
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参考相場価格
2,177万円
新築時価格
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参考相場価格
3,858万円
新築時価格
3,260万円
  • 2DK
  • 37.45
  • -
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参考相場価格
2,180万円
新築時価格
2,040万円
  • 1K
  • 20.30
  • -
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参考相場価格
3,820万円
新築時価格
3,260万円
  • 2DK
  • 37.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル飯田橋資産性スコア

4.6
上位3%
ルーブル飯田橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ルーブル飯田橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル飯田橋居住エリアの評価

ルーブル飯田橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル飯田橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築18年

新築時価格

3,320万円+558万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル飯田橋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,878万円45万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルーブル飯田橋201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ルーブル飯田橋マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

ルーブル飯田橋詳細情報

基本情報

建物名ルーブル飯田橋(ルーブルいいだばし)
住所東京都文京区水道1丁目4-4
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積20.25㎡〜37.48㎡
新築時価格1940万円〜3460万円
参考相場価格
  • 1K:2115万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:3772万円〜(37m²〜)
  • 2DK:3820万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜356万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.40文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園水道保育園 (認可)他
保育園を見る
学区金富小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※120000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル飯田橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1K20.25m²2,177万円2,262万円
1LDK37.48m²3,878万円4,756万円
2DK37.45m²3,839万円3,649万円

ルーブル飯田橋売買履歴

  • 2015/07
    売出価格
    2,620万円〜2,980万円234〜266万円/坪
    • 34〜40
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2016/03
    売出価格
    2,380万円〜2,740万円210〜242万円/坪
    • 35〜41
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2024/09
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円353〜412万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ハイネス小石川
2,700万
  • 1DK
  • 32.22
  • 5階/6階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。