エスタシオン西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エスタシオン西新宿部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,717万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 1LDK | 57.83m² 北 |
| 302 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1DK | 34.53m² 北 |
| 303 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 27.17m² 北西 |
| 304 | 8,906万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 1LDK | 59.09m² 南 |
| 402 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1DK | 34.53m² 北 |
| 403 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 27.17m² 北 |
| 404 | 8,925万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 1LDK | 59.09m² 南 |
| 501 | 8,760万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 1LDK | 57.83m² 北西 |
| 502 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1DK | 34.53m² 北 |
| 504 | 8,972万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 1LDK | 59.09m² 南 |
| 602 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1DK | 34.53m² 北 |
| 603 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 27.17m² 北 |
| 701 | 8,917万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 1LDK | 57.83m² 北 |
| 702 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1DK | 34.53m² 北 |
| 704 | 9,111万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 1LDK | 59.09m² 南 |
| 801 | 8,932万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 1LDK | 57.83m² 南東 |
| 802 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1DK | 34.53m² 北 |
| 803 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1K | 27.17m² 北西 |
| 804 | 9,126万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 1LDK | 59.09m² 西 |
| 902 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1DK | 34.53m² 北西 |
| 903 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1R | 27.17m² 北 |
| 904 | 8,263万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 1DK | 59.09m² 北 |
301
- 参考相場価格
- 8,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 1LDK
- 57.83m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 34.53m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 27.17m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 1LDK
- 59.09m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
402
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 34.53m²
- 北
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 27.17m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 8,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 1LDK
- 59.09m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 8,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 1LDK
- 57.83m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1DK
- 34.53m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 8,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 1LDK
- 59.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエスタシオン西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 172万円/m² | 4階 | 37.13m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 136万円/m² | 13階 | 90.64m² | 4LDK | ユニーブル新宿西 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約3,290万円 | 130万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1DK | モアエミネンス西新宿 | 築29年 |
| オススメ | エスタシオン西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,540万円 | 149万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,200万円 | 220万円/m² | 21階 | 55.40m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億8,880万円 | 240万円/m² | 27階 | 78.65m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 131万円/m² | 5階 | 19.80m² | 1K | グランド・ガーラ西新宿West | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億2,600万円 | 172万円/m² | 17階 | 72.90m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億6,700万円 | 218万円/m² | 25階 | 76.35m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 128万円/m² | 8階 | 18.48m² | 1K | パークウェルツインズ西新宿Southpia | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスタシオン西新宿賃貸履歴
- 2025/11
- 19万円/月
- 59.09m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2025/09
- 19.2万円/月
- 57.83m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2025/09
- 20万円/月
- 59.09m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2025/09
- 10.5万円/月
- 27.17m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2025/07
- 10.7万円/月
- 27.17m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2025/06
- 13.2万円/月
- 34.53m²
- 1DK
- 7階
- 当時築27年
- 2025/06
- 13.7万円/月
- 34.53m²
- 1DK
- 9階
- 当時築27年
- 2025/05
- 12.2万円/月
- 34.53m²
- 1DK
- 7階
- 当時築27年
- 2025/05
- 19.7万円/月
- 59.09m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2025/04
- 20.2万円/月
- 59.09m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 19万円/月 | 7階 | 59.09m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/09 | 19.2万円/月 | 3階 | 57.83m² | 1LDK | 築27年 |
| 2025/09 | 20万円/月 | 7階 | 59.09m² | 1LDK | 築27年 |
| 2025/09 | 10.5万円/月 | 4階 | 27.17m² | 1K | 築27年 |
| 2025/07 | 10.7万円/月 | 4階 | 27.17m² | 1K | 築27年 |
| 2025/06 | 13.2万円/月 | 7階 | 34.53m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/06 | 13.7万円/月 | 9階 | 34.53m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/05 | 12.2万円/月 | 7階 | 34.53m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/05 | 19.7万円/月 | 3階 | 59.09m² | 1LDK | 築27年 |
| 2025/04 | 20.2万円/月 | 9階 | 59.09m² | 1LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスタシオン西新宿資産性スコア
4.60上位3%
エスタシオン西新宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エスタシオン西新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタシオン西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
8,717万円1047万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 150.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
エスタシオン西新宿301の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エスタシオン西新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、9階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
エスタシオン西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタシオン西新宿（エスタシオンにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.17㎡〜59.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜511万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタシオン西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.17m² | 3,292万円 | 2,111万円 |
| 1K | 27.17m² | 3,312万円 | 2,599万円 |
| 1DK | 34.53m² | 4,392万円 | 3,730万円 |
| 1LDK | 59.09m² | 8,925万円 | 7,204万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エスタシオン西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。
路線：