メゾン小谷
品川区・大崎広小路駅 徒歩8分・築28年
2026年05月25日
メゾン小谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン小谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 25.60m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメメゾン小谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,990万円 | 184万円/m² | 8階 | 76.01m² | 2LDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億2,990万円 | 205万円/m² | 3階 | 63.07m² | 1SLDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億2,570万円 | 171万円/m² | 4階 | 73.17m² | 3LDK | クレッセント大崎 | 築25年 |
| オススメ | メゾン小谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 155万円/m² | 4階 | 19.88m² | 1K | 菱和パレス大崎駅前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 114万円/m² | 1階 | 34.08m² | 1DK | ベルス大崎百反坂 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約9,570万円 | 149万円/m² | 8階 | 63.99m² | 2LDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約2,370万円 | 103万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | ダイナフォート品川大崎 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 125万円/m² | 3階 | 55.67m² | 1SLDK | ベルス大崎百反坂 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,380万円 | 125万円/m² | 7階 | 51.01m² | 1LDK | ビヴァーチェ大崎 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約6,900万円 | 111万円/m² | 4階 | 62.12m² | 1LDK | クレッセント大崎 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン小谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン小谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,481万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン小谷マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
治安
5戸越
商店街は明るく人目があり、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して暮らせます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン小谷マンション概要
このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
メゾン小谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン小谷（メゾンおたに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎4丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜25.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン小谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,481万円 | 2,716万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。