五反田ロイヤルハイツ 外観
1 / 1

五反田ロイヤルハイツ

品川区・大崎広小路駅 徒歩3分・築43年

2,342万円〜6,504万円
坪単価223万円/坪〜307万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
五反田ロイヤルハイツ 外観
1 / 1

五反田ロイヤルハイツ

品川区・大崎広小路駅 徒歩3分・築43年

2,342万円〜6,504万円
223万円/坪〜307万円/坪
最終更新日2024年03月19日

五反田ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,368万円価格を調べる-2DK44.57北西
4階2,342万円価格を調べる-2DK34.70北西
4階6,292万円価格を調べる-3LDK70.00-
5階6,384万円価格を調べる-3LDK70.00-
6階3,738万円価格を調べる-2DK45.80南東
6階6,432万円価格を調べる-3LDK70.00-
7階6,504万円価格を調べる-3LDK70.00-
8階6,472万円価格を調べる-3LDK70.00-
9階6,453万円価格を調べる-3LDK70.00-
11階6,395万円価格を調べる-3LDK70.00
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
3階
参考相場価格
3,368万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.57
  • 北西
4階
参考相場価格
2,342万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.70
  • 北西
4階
参考相場価格
6,292万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
5階
参考相場価格
6,384万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
6階
参考相場価格
3,738万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.80
  • 南東
6階
参考相場価格
6,432万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
7階
参考相場価格
6,504万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
8階
参考相場価格
6,472万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
9階
参考相場価格
6,453万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
11階
参考相場価格
6,395万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.00
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

五反田ロイヤルハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,368万円426万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

五反田ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

五反田ロイヤルハイツマンション概要

このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でSRC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

五反田ロイヤルハイツ詳細情報

基本情報

建物名五反田ロイヤルハイツ
住所東京都品川区大崎5丁目7-14
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)14階建(100部屋)
建築構造SRC造
専有面積34.7㎡〜70㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2342万円〜(34m²〜)
  • 3LDK:6292万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.50品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.20品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.50品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園大崎 (認可)他
保育園を見る
学区芳水小学校
大崎中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

五反田ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大崎広小路駅
平均
2DK44.57m²3,368万円
241万円
3,178万円
3LDK70m²6,432万円
460万円
1億2,518万円

五反田ロイヤルハイツ売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    4,950万円〜5,350万円234〜253万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築40
  • 2022/04
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円255〜281万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築41
  • 2022/10
    売出価格
    5,880万円〜6,280万円278〜297万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大崎の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

五反田ロイヤルハイツ
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

五反田ロイヤルハイツの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。