メゾンY・M・D
豊島区・大塚駅 徒歩2分・築29年
2026年07月06日
メゾンY・M・D資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾンY・M・D部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.0% | 1K | 23.99m² 南東 |
| 302 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.0% | 1K | 23.99m² 南東 |
| 401 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.0% | 1K | 23.99m² - |
| 402 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.0% | 1K | 24.00m² 南東 |
| 501 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.0% | 1K | 23.99m² 南東 |
| 502 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.0% | 1K | 23.99m² 南東 |
| 602 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.0% | 1K | 23.99m² 南東 |
| 701 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.0% | 1K | 23.99m² 南東 |
| 702 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.0% | 1K | 23.99m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 24.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,375万円
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- 8万円/月
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- 4.0%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,375万円
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- 4.0%
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- 参考相場価格
- 2,380万円
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- 1K
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- 南東
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- 8万円/月
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- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
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- 2024/12
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,900万円 | 104万円/m² | 4階 | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 124万円/m² | 3階 | 60.48m² | 2SLDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1億390万円 | 153万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築27年 |
| オススメ | メゾンY・M・Dの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,340万円 | 123万円/m² | 3階 | 59.67m² | 2LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約7,680万円 | 122万円/m² | 6階 | 62.62m² | 3LDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 122万円/m² | 10階 | 60.40m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1億2,100万円 | 138万円/m² | 15階 | 87.07m² | 3LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約6,990万円 | 109万円/m² | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ザパームス南大塚 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約6,390万円 | 111万円/m² | 4階 | 57.07m² | 2LDK | アクシルコート大塚山の手ステーションフロント | 築21年 |
| 2023/04 | 成約6,900万円 | 101万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンY・M・D資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンY・M・D価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンY・M・Dマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4大塚
大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
買い物・生活利便性
5大塚駅前
駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンY・M・Dマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年で鉄骨造り、9階建てのマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
メゾンY・M・D詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンY・M・D（メゾンワイ・エム・ディー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目34-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.99㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンY・M・D間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.99m² | 2,375万円 | 2,528万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.90m²
- 4階/5階建
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