アクシルコート大塚山の手ステーションフロント
豊島区・大塚駅 徒歩3分・築24年
2026年06月22日
アクシルコート大塚山の手ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
アクシルコート大塚山の手ステーションフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 8,930万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 27.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.02m² - |
| 1202 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 22.7万円/月 3.9% | 2LDK | 57.07m² - |
| 1203 | 7,033万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 22.7万円/月 3.9% | 2LDK | 57.01m² - |
| 1204 | 8,713万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 26.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.47m² - |
| 1205 | 7,015万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 22.6万円/月 3.9% | 2LDK | 56.72m² - |
- 参考相場価格
- 8,930万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,046万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,713万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
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- -
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アクシルコート大塚山の手ステーションフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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アクシルコート大塚山の手ステーションフロント売買履歴
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築5,570万円 | 77万円/m² | 12階 | 72.02m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,200万円 | 73万円/m² | 11階 | 70.47m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,920万円 | 68万円/m² | 11階 | 57.01m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,940万円 | 69万円/m² | 10階 | 57.07m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,810万円 | 67万円/m² | 9階 | 56.72m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,830万円 | 67万円/m² | 8階 | 57.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 8階 | 21.10m² | 1K | ガラ・ステージ南大塚 | 築10年 |
| 2006/08 | 成約3,200万円 | 59万円/m² | -- | 54.00m² | 2LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクシルコート大塚山の手ステーションフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクシルコート大塚山の手ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
8,930万円467万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクシルコート大塚山の手ステーションフロントマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大塚
交通の便が良く池袋駅にも自転車ですぐ行けるので、買い物には困りません。深夜まで営業するスーパーや飲食店が駅前に多く、一人暮らしでも生活しやすいです。
治安
4大塚駅前
駅前は人通りが多く、夜までお店が開いているので明るい雰囲気です。事件や嫌なことにあったことはありません。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アクシルコート大塚山の手ステーションフロントマンション概要
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アクシルコート大塚山の手ステーションフロントはＪＲ山手線大塚駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
アクシルコート大塚山の手ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクシルコート大塚山の手ステーションフロント（アクシルコートおおつかやまのてステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目51-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.72㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクシルコート大塚山の手ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.01m² | 6,917万円 | 7,838万円 |
| 3LDK | 72.02m² | 8,791万円 | 1億399万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.23m²
- 2階/11階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。