DYNAHILLS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
DYNAHILLS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 45.21m² | - |
| 202 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.83m² | - |
| 203 | 5,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 45.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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DYNAHILLS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DYNAHILLS価格推移と将来予測
参考相場価格
4,190万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DYNAHILLSマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
若林
4駅周辺は混雑が少なく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいです。
治安
梅ヶ丘
4外国人も多く住んでいて、異文化交流イベントや日本語ボランティア教室も開催されているので、多様な人と交流できる地域だと思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DYNAHILLSマンション概要
このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
DYNAHILLS詳細情報
基本情報
| 建物名 | DYNAHILLS（ダイナヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 45.21㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DYNAHILLS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 45.21m² | 4,190万円 | 2,802万円 |
| 1LDK | 48.83m² | 4,550万円 | 4,355万円 |
| 2LDK | 60m² | 5,681万円 | 7,435万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 成約6,840万円95万円/m2
- 71.97m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 下北沢サンク
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 97万円/m2 | 4階 | 25.87m² | 1K | ヴォーガコルテ世田谷代田 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約1億900万円 | 153万円/m2 | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | パークホームズ世田谷代田 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約6,840万円 | 95万円/m2 | 1階 | 71.97m² | 1LDK | 下北沢サンク | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1億3,030万円 | 118万円/m2 | 4階 | 109.93m² | 3LDK | ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 築15年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 110万円/m2 | 2階 | 45.41m² | 2DK | スカイコート下北沢壱番館 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約1億600万円 | 143万円/m2 | 1階 | 73.92m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約1億800万円 | 152万円/m2 | 3階 | 71.04m² | 3LDK | パークホームズ世田谷代田 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約1億1,800万円 | 107万円/m2 | 3階 | 109.93m² | 3LDK | ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 築15年 |
| 2024/02 | 成約1億500万円 | 130万円/m2 | 3階 | 80.52m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約8,990万円 | 125万円/m2 | 2階 | 71.56m² | 3LDK | ヴィークコート世田谷代田 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 54.64m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。