DYNAHILLS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
DYNAHILLS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 45.21m² | - |
| 202 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.83m² | - |
| 203 | 5,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 45.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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DYNAHILLS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DYNAHILLS価格推移と将来予測
参考相場価格
4,184万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DYNAHILLSマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
若林
3駅周辺は住宅が密集しているので治安は悪くないと思います。数年前までは世田谷警察署が若林にあったので、その時と比べると少し悪くなった気もしますが、今も安心して暮らせます。
治安
梅ヶ丘
4外国人も多く住んでいて、異文化交流イベントや日本語ボランティア教室も開催されているので、多様な人と交流できる地域だと思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
DYNAHILLSマンション概要
このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
DYNAHILLS詳細情報
基本情報
| 建物名 | DYNAHILLS（ダイナヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 45.21㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DYNAHILLS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 45.21m² | 4,184万円 | 2,821万円 |
| 1LDK | 48.83m² | 4,569万円 | 4,355万円 |
| 2LDK | 60m² | 5,696万円 | 7,453万円 |
DYNAHILLS売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円306〜352万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
ヴォーガコルテ世田谷代田現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円484〜531万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
パークホームズ世田谷代田現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円301〜320万円/坪
- 69〜77m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
下北沢サンク現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 50.96m²
- 9階/11階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。