プレール・ドゥーク世田谷代田

世田谷区・世田谷代田駅 徒歩7分・築5年

3,123万円〜6,392万円
坪単価398万円/坪〜498万円/坪
最終更新日2024年06月17日
お気に入り

プレール・ドゥーク世田谷代田

世田谷区・世田谷代田駅 徒歩7分・築5年

3,123万円〜6,392万円
398万円/坪〜498万円/坪
最終更新日2024年06月17日

プレール・ドゥーク世田谷代田部屋別の参考相場価格

11部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
401算出できません価格を確認する4,000万円1LDK40.70-
402算出できません価格を確認する2,940万円1K25.97-
403算出できません価格を確認する2,940万円1K25.95-
404算出できません価格を確認する2,940万円1K25.95-
405算出できません価格を確認する2,940万円1K25.95-
406算出できません価格を確認する2,940万円1K25.95-
407算出できません価格を確認する2,940万円1K25.95-
408算出できません価格を確認する2,940万円1K25.95-
409算出できません価格を確認する4,000万円1LDK41.13-
410算出できません価格を確認する2,940万円1K25.95-
411算出できません価格を確認する2,940万円1K25.95-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,000万円
  • 1LDK
  • 40.70
  • -
402
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.97
  • -
403
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.95
  • -
404
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.95
  • -
405
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.95
  • -
406
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.95
  • -
407
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.95
  • -
408
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.95
  • -
409
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,000万円
  • 1LDK
  • 41.13
  • -
410
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.95
  • -
オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入相談サービスをチェック
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

プレール・ドゥーク世田谷代田価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格4,000万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク世田谷代田マンション概要

小田急小田原線世田谷代田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。

プレール・ドゥーク世田谷代田詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク世田谷代田
住所東京都世田谷区代田3丁目25−1
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)9階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積25.95㎡〜42.41㎡
新築時価格2780万円〜4250万円
参考相場価格
  • 1K:3123万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:5525万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価398万円/坪〜498万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園代田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク世田谷代田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
世田谷代田駅
平均
1K25.95m²3,488万円2,062万円
1LDK40.7m²5,994万円4,068万円

プレール・ドゥーク世田谷代田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/08
    売出価格
    1億400万円〜1億1,400万円400〜439万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2019/11
    売出価格
    7,610万円〜8,010万円328〜345万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築1
  • 2016/10
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円296〜315万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築2

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

代田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール・ドゥーク世田谷代田
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

プレール・ドゥーク世田谷代田の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

世田谷代田駅のマンション

世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。

その他の最寄り駅: