ブライズ下北沢

世田谷区・新代田駅 徒歩1分・築10年

2,511万円〜2,760万円
坪単価324万円/坪〜354万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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ブライズ下北沢

世田谷区・新代田駅 徒歩1分・築10年

2,511万円〜2,760万円
324万円/坪〜354万円/坪
最終更新日2024年05月21日

ブライズ下北沢部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,527万円価格を調べる2,650万円1K25.64-
1032,511万円価格を調べる2,640万円1K25.49-
1042,527万円価格を調べる2,650万円1K25.77-
2012,639万円価格を調べる2,780万円1K25.44-
2022,650万円価格を調べる2,770万円1K25.32-
2032,629万円価格を調べる2,770万円1K25.38-
2042,692万円価格を調べる2,790万円1K25.53-
2052,650万円価格を調べる2,770万円1K25.38-
2062,658万円価格を調べる2,780万円1K25.65-
2072,694万円価格を調べる2,790万円1K25.96-
3012,701万円価格を調べる2,780万円1K25.44-
3022,712万円価格を調べる2,770万円1K25.32-
3032,693万円価格を調べる2,770万円1K25.38-
3042,709万円価格を調べる2,790万円1K25.53-
3052,712万円価格を調べる2,770万円1K25.38-
3062,711万円価格を調べる2,780万円1K25.65-
3072,760万円価格を調べる2,790万円1K25.96-
4012,686万円価格を調べる2,790万円1K25.44-
4022,697万円価格を調べる2,780万円1K25.32-
4032,677万円価格を調べる2,780万円1K25.38-
4042,675万円価格を調べる2,800万円1K25.53-
4052,541万円価格を調べる2,830万円1K25.40-
5012,675万円価格を調べる2,790万円1K25.44-
5022,683万円価格を調べる2,780万円1K25.32-
5032,670万円価格を調べる2,780万円1K25.38-
5042,702万円価格を調べる2,800万円1K25.53-
5052,683万円価格を調べる2,780万円1K25.40-
6012,665万円価格を調べる2,800万円1K25.44-
6022,673万円価格を調べる2,790万円1K25.32-
6032,661万円価格を調べる2,790万円1K25.38-
6042,672万円価格を調べる2,810万円1K25.53-
6052,673万円価格を調べる2,790万円1K25.40-
7012,677万円価格を調べる2,800万円1K25.44-
7022,685万円価格を調べる2,790万円1K25.32-
7032,673万円価格を調べる2,790万円1K25.38-
7042,686万円価格を調べる2,810万円1K25.53-
7052,685万円価格を調べる2,790万円1K25.40-
8012,682万円価格を調べる2,810万円1K25.55-
8022,689万円価格を調べる2,800万円1K25.43-
8032,678万円価格を調べる2,800万円1K25.48-
9012,674万円価格を調べる2,820万円1K25.67-
9022,599万円価格を調べる2,880万円1K25.56-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
102
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
2,650万円
  • 1K
  • 25.64
  • -
103
参考相場価格
2,511万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 25.49
  • -
104
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
2,650万円
  • 1K
  • 25.77
  • -
201
参考相場価格
2,639万円
新築時価格
2,780万円
  • 1K
  • 25.44
  • -
202
参考相場価格
2,650万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 25.32
  • -
203
参考相場価格
2,629万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 25.38
  • -
204
参考相場価格
2,692万円
新築時価格
2,790万円
  • 1K
  • 25.53
  • -
205
参考相場価格
2,650万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 25.38
  • -
206
参考相場価格
2,658万円
新築時価格
2,780万円
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  • 25.65
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参考相場価格
2,694万円
新築時価格
2,790万円
  • 1K
  • 25.96
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ブライズ下北沢価格推移と将来予測

参考相場価格

2,527万円71万円12ヶ月前

新築時価格2,650万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ブライズ下北沢販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ブライズ下北沢マンション概要

京王井の頭線新代田駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。

ブライズ下北沢詳細情報

基本情報

建物名ブライズ下北沢(ブライズしもきたざわ)
住所東京都世田谷区代田5丁目29-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)9階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積25.32㎡〜25.96㎡
新築時価格2640万円〜2880万円
参考相場価格
  • 1K:2511万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価324万円/坪〜354万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園羽根木のぞみ (認可)他
保育園を見る
学区代田小学校
梅丘中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ワークス合人社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブライズ下北沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新代田駅
平均
1K25.44m²2,677万円
16万円
2,190万円

ブライズ下北沢売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    8,740万円〜9,240万円404〜427万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2022/08
    売出価格
    1億400万円〜1億1,400万円400〜439万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2019/11
    売出価格
    7,680万円〜8,080万円331〜348万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築1

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

代田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブライズ下北沢
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
セブンスターマンション北沢
2,600万
  • 1LDK
  • 31.78

ブライズ下北沢の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

新代田駅のマンション

新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。

その他の最寄り駅: