パークホームズ世田谷代田 外観
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パークホームズ世田谷代田

世田谷区・梅ヶ丘駅 徒歩8分・築9年

7,432万円〜1億905万円
坪単価363万円/坪〜416万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ世田谷代田 外観
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パークホームズ世田谷代田

世田谷区・梅ヶ丘駅 徒歩8分・築9年

7,432万円〜1億905万円
363万円/坪〜416万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ世田谷代田部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,453万円価格を調べる6,490万円2LDK66.47-
1028,276万円価格を調べる6,990万円3LDK72.13-
1038,389万円価格を調べる6,960万円3LDK72.13-
1049,122万円価格を調べる7,990万円3LDK77.05-
1057,861万円価格を調べる6,690万円3LDK71.04-
1068,129万円価格を調べる7,290万円3LDK73.13-
2018,729万円価格を調べる7,190万円3LDK70.89-
2029,374万円価格を調べる6,990万円3LDK72.13-
2038,793万円価格を調べる6,990万円3LDK72.13-
2049,543万円価格を調べる7,990万円3LDK77.05-
2059,074万円価格を調べる6,890万円3LDK71.04-
2069,180万円価格を調べる7,490万円3LDK73.13-
207算出できません価格を調べる6,090万円2LDK57.90-
3011億905万円価格を調べる9,490万円3LDK84.65-
3029,052万円価格を調べる7,490万円3LDK72.13-
3039,052万円価格を調べる7,490万円3LDK72.13-
3049,591万円価格を調べる8,090万円3LDK77.05-
3058,686万円価格を調べる7,790万円3LDK71.04-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
7,453万円
新築時価格
6,490万円
  • 2LDK
  • 66.47
  • -
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参考相場価格
8,276万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
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参考相場価格
8,389万円
新築時価格
6,960万円
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
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参考相場価格
9,122万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 77.05
  • -
105
参考相場価格
7,861万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 71.04
  • -
106
参考相場価格
8,129万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 73.13
  • -
201
参考相場価格
8,729万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 70.89
  • -
202
参考相場価格
9,374万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
203
参考相場価格
8,793万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
204
参考相場価格
9,543万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 77.05
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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パークホームズ世田谷代田価格推移と将来予測

参考相場価格

7,453万円545万円12ヶ月前

新築時価格6,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ世田谷代田マンション概要

このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

パークホームズ世田谷代田詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ世田谷代田(パークホームズせたがやだいた)
住所東京都世田谷区代田3丁目22-12
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)3階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積57.9㎡〜84.65㎡
新築時価格6090万円〜9490万円
参考相場価格
  • 2LDK:7432万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7861万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜416万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園代田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区山崎小学校
世田谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※130000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ世田谷代田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比梅ヶ丘駅
平均
2LDK62.19m²7,442万円
-59万円
5,416万円
3LDK72.13m²9,052万円
-72万円
8,760万円

パークホームズ世田谷代田売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    6,470万円〜6,870万円301〜320万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    8,700万円〜9,200万円402〜426万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2022/08
    売出価格
    1億380万円〜1億1,380万円400〜438万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2019/11
    売出価格
    7,500万円〜7,900万円323〜341万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築1

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

代田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ世田谷代田
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不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

梅ヶ丘駅のマンション

梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。

その他の最寄り駅: