ドレッセ代田花見堂プレゼンス
世田谷区・若林駅 徒歩11分・築17年
2026年05月11日
ドレッセ代田花見堂プレゼンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ代田花見堂プレゼンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億9,261万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 70.2万円/月 | 3LDK | 146.95m² - |
| 201 | 1億5,923万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 53.8万円/月 | 3LDK | 117.38m² - |
| 202 | 1億5,097万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 50.9万円/月 | 3LDK | 111.84m² - |
| 203 | 1億1,189万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 39.2万円/月 | 2LDK | 84.80m² - |
| 204 | 1億4,624万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 49.9万円/月 | 3LDK | 110.14m² - |
| 205 | 1億4,596万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 49.2万円/月 | 3LDK | 109.93m² - |
| 301 | 1億6,529万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 54.2万円/月 | 3LDK | 117.38m² - |
| 302 | 1億5,627万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 51.3万円/月 | 3LDK | 111.84m² - |
| 303 | 1億1,405万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 39.4万円/月 | 2LDK | 84.80m² - |
| 304 | 1億4,904万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 50.3万円/月 | 3LDK | 110.14m² - |
| 305 | 1億4,892万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 49.6万円/月 | 3LDK | 109.93m² - |
| 401 | 1億6,936万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 55.1万円/月 | 3LDK | 117.38m² - |
| 402 | 1億6,074万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 52.1万円/月 | 3LDK | 111.84m² - |
| 403 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 39.9万円/月 | 2LDK | 84.80m² - |
| 404 | 1億5,309万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 51.1万円/月 | 3LDK | 110.14m² - |
| 405 | 1億5,310万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 50.2万円/月 | 3LDK | 109.93m² - |
- 参考相場価格
- 1億9,261万円
- 新築時価格
- 1億2,980万円
- 想定賃料
- 70.2万円/月
- 3LDK
- 146.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,923万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 想定賃料
- 53.8万円/月
- 3LDK
- 117.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,097万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 想定賃料
- 50.9万円/月
- 3LDK
- 111.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,189万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 39.2万円/月
- 2LDK
- 84.80m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,624万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 49.9万円/月
- 3LDK
- 110.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,596万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 49.2万円/月
- 3LDK
- 109.93m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億6,529万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 想定賃料
- 54.2万円/月
- 3LDK
- 117.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,627万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 想定賃料
- 51.3万円/月
- 3LDK
- 111.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,405万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 2LDK
- 84.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,904万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 想定賃料
- 50.3万円/月
- 3LDK
- 110.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセ代田花見堂プレゼンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ドレッセ代田花見堂プレゼンス売買履歴
- 2026/03
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/02
- 2018/07
- 2013/02
- 2009/03
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約1億1,900万円 | 108万円/m² | 3階 | 109.93m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 成約1億2,500万円 | 106万円/m² | 2階 | 117.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/07 | 成約7,470万円 | 88万円/m² | 3階 | 84.80m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/02 | 成約8,030万円 | 73万円/m² | 4階 | 109.93m² | 3LDK | 築3年 |
| 2009/03 | 新築1億400万円 | 94万円/m² | 4階 | 110.14m² | 3LDK | -- |
| 2009/03 | 新築7,500万円 | 88万円/m² | 3階 | 84.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/01
- オススメドレッセ代田花見堂プレゼンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,980万円 | 154万円/m² | 3階 | 51.57m² | 2LDK | ヴィークコート世田谷代田 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,540万円 | 98万円/m² | 4階 | 25.87m² | 1K | ヴォーガコルテ世田谷代田 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 107万円/m² | 2階 | 45.41m² | 2DK | スカイコート下北沢壱番館 | 築13年 |
| オススメ | ドレッセ代田花見堂プレゼンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1億400万円 | 140万円/m² | 1階 | 73.92m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約8,000万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.33m² | 2LDK | 代田パークハウス | 築19年 |
| 2024/02 | 成約1億600万円 | 131万円/m² | 3階 | 80.52m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約8,970万円 | 125万円/m² | 2階 | 71.56m² | 3LDK | ヴィークコート世田谷代田 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約1億1,800万円 | 138万円/m² | 3階 | 85.20m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約7,540万円 | 100万円/m² | 1階 | 75.33m² | 2LDK | 代田パークハウス | 築17年 |
| 2022/07 | 成約8,870万円 | 121万円/m² | 3階 | 73.29m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ代田花見堂プレゼンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ代田花見堂プレゼンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,261万円1349万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 131.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ代田花見堂プレゼンスマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5高級感のある内装で共用部の雰囲気が良い
管理・お手入れ
5共用部の清掃や植栽の手入れがしっかりしていて管理が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2若林
商業施設が少ないので、買い物や娯楽を求めると三軒茶屋まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
5西太子堂
西太子堂駅周辺には小児科が複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに連れていけるので安心です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ代田花見堂プレゼンスマンション概要
このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ドレッセ代田花見堂プレゼンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ代田花見堂プレゼンス（ドレッセしろたはなみどうプレゼンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田1丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.8㎡〜146.95㎡ |
| 新築時価格 | 7000万円〜12980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 39.2万円〜70.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：33000/月 ~ 36500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ代田花見堂プレゼンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 84.8m² | 1億1,405万円 | 9,281万円 |
| 3LDK | 111.84m² | 1億5,310万円 | 1億3,384万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドレッセ代田花見堂プレゼンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。