ドレッセ代田花見堂プレゼンス

世田谷区・若林駅 徒歩11分・築15年

9,363万円〜1億7,394万円
坪単価361万円/坪〜394万円/坪
最終更新日2024年06月17日
お気に入り

ドレッセ代田花見堂プレゼンス

世田谷区・若林駅 徒歩11分・築15年

9,363万円〜1億7,394万円
361万円/坪〜394万円/坪
最終更新日2024年06月17日

ドレッセ代田花見堂プレゼンス部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億7,394万円価格を確認する1億2,980万円3LDK146.95-
2011億3,203万円価格を確認する1億1,200万円3LDK117.38-
2021億2,327万円価格を確認する1億500万円3LDK111.84-
2039,363万円価格を確認する7,000万円2LDK84.80-
2041億2,114万円価格を確認する9,190万円3LDK110.14-
2051億2,009万円価格を確認する8,990万円3LDK109.93-
3011億3,528万円価格を確認する1億2,500万円3LDK117.38-
3021億2,696万円価格を確認する1億1,600万円3LDK111.84-
3039,668万円価格を確認する7,500万円2LDK84.80-
3041億2,418万円価格を確認する9,690万円3LDK110.14-
3051億2,328万円価格を確認する9,690万円3LDK109.93-
4011億3,980万円価格を確認する1億2,980万円3LDK117.38-
4021億3,050万円価格を確認する1億1,980万円3LDK111.84-
4039,770万円価格を確認する7,990万円2LDK84.80-
4041億2,769万円価格を確認する1億300万円3LDK110.14-
4051億2,670万円価格を確認する1億300万円3LDK109.93-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1億7,394万円
新築時価格
1億2,980万円
  • 3LDK
  • 146.95
  • -
201
参考相場価格
1億3,203万円
新築時価格
1億1,200万円
  • 3LDK
  • 117.38
  • -
202
参考相場価格
1億2,327万円
新築時価格
1億500万円
  • 3LDK
  • 111.84
  • -
203
参考相場価格
9,363万円
新築時価格
7,000万円
  • 2LDK
  • 84.80
  • -
204
参考相場価格
1億2,114万円
新築時価格
9,190万円
  • 3LDK
  • 110.14
  • -
205
参考相場価格
1億2,009万円
新築時価格
8,990万円
  • 3LDK
  • 109.93
  • -
301
参考相場価格
1億3,528万円
新築時価格
1億2,500万円
  • 3LDK
  • 117.38
  • -
302
参考相場価格
1億2,696万円
新築時価格
1億1,600万円
  • 3LDK
  • 111.84
  • -
303
参考相場価格
9,668万円
新築時価格
7,500万円
  • 2LDK
  • 84.80
  • -
304
参考相場価格
1億2,418万円
新築時価格
9,690万円
  • 3LDK
  • 110.14
  • -
オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入相談サービスをチェック
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ドレッセ代田花見堂プレゼンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,394万円2821万円12ヶ月前

新築時価格1億2,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ドレッセ代田花見堂プレゼンスマンション概要

このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。

ドレッセ代田花見堂プレゼンス詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ代田花見堂プレゼンス(ドレッセしろたはなみどうプレゼンス)
住所東京都世田谷区代田1丁目5-15
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)4階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積84.8㎡〜146.95㎡
新築時価格7000万円〜12980万円
参考相場価格
  • 2LDK:9363万円〜(84m²〜)
  • 3LDK:12009万円〜(109m²〜)
参考相場価格の坪単価361万円/坪〜394万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ若林園 (認可)他
保育園を見る
学区花見堂小学校
世田谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※133000/月 ~ 36500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急ファシリティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ代田花見堂プレゼンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若林駅
平均
2LDK84.8m²9,668万円7,678万円
3LDK111.84m²1億2,696万円1億729万円

ドレッセ代田花見堂プレゼンス売買履歴

  • 2013/02
    売出価格
    7,700万円〜8,200万円232〜247万円/坪
    • 103〜115
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2018/07
    売出価格
    7,290万円〜7,690万円285〜300万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2023/02
    売出価格
    1億1,950万円〜1億2,950万円337〜365万円/坪
    • 112〜124
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

代田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ドレッセ代田花見堂プレゼンス
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

若林駅のマンション

若林駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄世田谷線を利用することができます。マンションも多く、スーパーマーケットのトップや若林中央商店会など、買い物に便利な場所です。また若林稲荷や若林天満宮、天神湯などスポットもありますので、お休みの日の散歩などには良い場所です。環状七号線が近くにありますが、非常に静かで、暮らしやすいのが特徴です。

その他の最寄り駅: