戸山イーストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
戸山イーストヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 21.45m² 南 |
| 301 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 1K | 18.90m² 南 |
| 401 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 1K | 19.00m² 南 |
| 403 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 1K | 21.45m² 南 |
| 4階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 1K | 17.43m² - |
| 501 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.9% | 1K | 30.00m² 南 |
| 502 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 1K | 17.43m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 18.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 17.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 30.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 17.43m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ戸山イーストヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,800万円 | 192万円/m² | 10階 | 50.85m² | 1LDK | フォーチュンコート新宿御苑前 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約4,980万円 | 163万円/m² | 7階 | 30.43m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約5,000万円 | 154万円/m² | 8階 | 32.41m² | 1DK | カーサ・ヴェルデ | 築30年 |
| オススメ | 戸山イーストヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 146万円/m² | 8階 | 44.16m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 145万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 116万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億2,290万円 | 143万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 125万円/m² | 3階 | 55.12m² | 1LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,390万円 | 156万円/m² | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,988万円 | 156万円/m² | 7階 | 44.54m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸山イーストヒルズ賃貸履歴
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2024/05
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2024/03
- 10万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2023/05
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2023/03
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2022/11
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2022/11
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2022/06
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2021/02
- 9.8万円/月
- 30.15m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1K | 築29年 |
| 2024/05 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/03 | 10万円/月 | 5階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/05 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/03 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2022/11 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/11 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/06 | 7.3万円/月 | 5階 | - | 1K | 築26年 |
| 2021/02 | 9.8万円/月 | 5階 | 30.15m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...戸山イーストヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸山イーストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,197万円91万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸山イーストヒルズマンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2東新宿
駅の構内が広くて乗り換えに時間がかかることが多いです。出口も多いので、初めて来たときは迷ってしまいました。
医療・福祉
4若松河田
夜間もパトロールがしっかりしていて、治安が良いので女性や子どもも安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
戸山イーストヒルズマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
戸山イーストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸山イーストヒルズ（とやまイーストヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.43㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
戸山イーストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,985万円 | 2,925万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.17m²
戸山イーストヒルズの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。