651万円〜677万円
坪単価144万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月06日
第一カンノビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一カンノビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 651万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.90m² | - |
| 2階 | 667万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.90m² | - |
| 3階 | 677万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 651万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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第一カンノビル資産性スコア
3.12
第一カンノビルの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一カンノビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一カンノビル価格推移と将来予測
参考相場価格
651万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
第一カンノビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一カンノビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東船橋
3東船橋駅周辺は治安が良く、交番も駅前にあるので安心して暮らせます。夜道は駅から離れると暗くなるので、子どもが自転車で帰るときは少し心配です。
教育環境
谷津
4保育所や小学校が近くにあり、子どもが通いやすいです。自転車で行ける商業施設も多く、子どもが放課後や休日に利用できる場所が多いです。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一カンノビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第一カンノビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一カンノビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜14.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一カンノビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.9m² | 667万円 | 1,073万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,460万円17万円/m2
- 83.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- コスモ津田沼アーベイン
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 39万円/m2 | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,310万円 | 15万円/m2 | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 5階 | 81.71m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 17万円/m2 | 2階 | 83.73m² | 3LDK | コスモ津田沼アーベイン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,250万円 | 26万円/m2 | 2階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 谷津パークタウン一番街 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 5階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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