ソフトタウン谷津遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
ソフトタウン谷津遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.1% | 2DK | 47.54m² 南西 |
| 302 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.6% | 2LDK | 61.82m² 南西 |
| 401 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.5% | 3LDK | 70.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 47.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 61.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 70.62m²
- 南
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ソフトタウン谷津遊園売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/04
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 7階 | 61.56m² | 2LDK | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 7階 | 61.56m² | 2LDK | 築48年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 1階 | 70.85m² | 3LDK | 築47年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 34万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3LDK | 築47年 |
| 2023/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 70.85m² | 3LDK | 築46年 |
| 2020/04 | 成約1,140万円 | 18万円/m² | 3階 | 61.82m² | 2LDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメソフトタウン谷津遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 3階 | 70.70m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 61.90m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,280万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築50年 |
| オススメ | ソフトタウン谷津遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.56m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約660万円 | 15万円/m² | 2階 | 41.86m² | 1LDK | 昭和コーポ谷津C棟 | 築52年 |
| 2025/12 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 5階 | 61.82m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園3号棟 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 6階 | 66.30m² | 2LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,230万円 | 19万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 5階 | 61.90m² | 3DK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 2階 | 61.82m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフトタウン谷津遊園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン谷津遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,379万円145万円前年比
- 110の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン谷津遊園マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前には大型商業施設があり、女性も安心して歩ける環境
アクセス
4谷津駅はバリアフリー対応で、総合病院やショッピング施設が近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2谷津
レストランは居酒屋中心で、子連れだとなかなか行けるお店が少ないです。もう少しファミリー向けの飲食店が増えてほしいです。
医療・福祉
4船橋競馬場
ショッピングモール内にも医療機関が入っているので、買い物ついでに通院できて便利です。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフトタウン谷津遊園マンション概要
こちらのマンションは京成本線谷津駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年でRC造り、6階建てのマンションです。 イケア 船橋に近いマンションです。イケア船橋はとても広い売り場に家具からキッチン小物までそろっていて新生活に必要なものから日常生活に必要なものまでそろいます。また、フードコートもあり、１日中楽しむことができる人気のスポットです。
ソフトタウン谷津遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン谷津遊園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.54㎡〜70.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソフトタウン谷津遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.54m² | 1,379万円 | 1,149万円 |
| 2LDK | 61.82m² | 1,749万円 | 4,081万円 |
| 3LDK | 70.62m² | 1,947万円 | 5,458万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 61.61m²
- 3階/7階建