UR都市機構谷津パークタウン3-1-32資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構谷津パークタウン3-1-32部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.0% | 4LDK | 99.41m² 南 |
| 2階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.9% | 3LDK | 87.37m² - |
| 3階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.7% | 3LDK | 87.37m² 南西 |
| 5階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.9% | 4LDK | 99.41m² 南東 |
| 7階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 6.0% | 2SLDK | 80.48m² 南西 |
| 8階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 6.0% | 1LDK | 80.48m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 99.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 87.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 87.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 99.41m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,003万円
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SLDK
- 80.48m²
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- 参考相場価格
- 3,010万円
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメUR都市機構谷津パークタウン3-1-32の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 8階 | 72.00m² | 2LDK | ファミール谷津 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 9階 | 71.47m² | 3LDK | ファミール谷津 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築34年 |
| オススメ | UR都市機構谷津パークタウン3-1-32の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.78m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約2,760万円 | 29万円/m² | 1階 | 94.09m² | 3SLDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.08m² | 4LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,680万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 39万円/m² | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 33万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構谷津パークタウン3-1-32資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構谷津パークタウン3-1-32価格推移と将来予測
参考相場価格
3,302万円185万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構谷津パークタウン3-1-32マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4谷津
谷津駅周辺では防災訓練が定期的に行われており、地域のマンションや戸建て住民が参加して安否確認や避難訓練を実施しています。防災意識が高く、災害時の支援体制も整っていると感じます。
住みやすさ
5南船橋
大型ショッピングモールが近くに2店舗あり、飲食店も充実しているし、食糧・衣類・家具などそろわないものはないです。病院や映画館、美容院、マッサージ店、塾などもあり、車がなくても徒歩圏内で不自由...
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構谷津パークタウン3-1-32マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、9階建てのマンションです。
UR都市機構谷津パークタウン3-1-32詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構谷津パークタウン3-1-32 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目1-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.48㎡〜99.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構谷津パークタウン3-1-32間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 80.48m² | 3,010万円 | 2,709万円 |
| 2SLDK | 80.48m² | 3,003万円 | 3,161万円 |
| 3LDK | 87.37m² | 3,012万円 | 5,512万円 |
| 4LDK | 99.41m² | 3,390万円 | 6,067万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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