UR都市機構谷津パークタウン3-1-46資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
UR都市機構谷津パークタウン3-1-46部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 8.1% | 3LDK | 77.18m² 南西 |
| 4階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 8.3% | 2LDK | 75.72m² - |
| 7階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 8.2% | 2LDK | 75.72m² - |
| 11階 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 7.8% | 2LDK | 75.29m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 77.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 75.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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UR都市機構谷津パークタウン3-1-46販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構谷津パークタウン3-1-46売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,330万円 | 15万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 10階 | 94.09m² | 3SLDK | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 24万円/m² | 4階 | 99.78m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/06 | 成約2,690万円 | 31万円/m² | 1階 | 86.45m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 94.09m² | 3SLDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメUR都市機構谷津パークタウン3-1-46の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,360万円 | 32万円/m² | 8階 | 72.00m² | 2LDK | ファミール谷津 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 9階 | 71.47m² | 3LDK | ファミール谷津 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築34年 |
| オススメ | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,750万円 | 29万円/m² | 1階 | 94.09m² | 3SLDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m² | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 5階 | 81.71m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,260万円 | 26万円/m² | 2階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構谷津パークタウン3-1-46資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構谷津パークタウン3-1-46価格推移と将来予測
参考相場価格
2,360万円89万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構谷津パークタウン3-1-46マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2津田沼
津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。
住みやすさ
5谷津
谷津駅周辺は昔ながらの商店街が広がっていて、個人経営のお店が多く、街歩きが楽しいです。パン屋や洋菓子店もあり、ちょっとした買い物や食事に困ることはありません。JR津田沼駅までも徒歩圏内なので...
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構谷津パークタウン3-1-46マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、11階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構谷津パークタウン3-1-46詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目1-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.29㎡〜77.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
UR都市機構谷津パークタウン3-1-46間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.72m² | 2,467万円 | 3,096万円 |
| 3LDK | 77.18m² | 2,360万円 | 4,444万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 68.76m²
- 7階/10階建