ファミール谷津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は216のお部屋を基準に算出
ファミール谷津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 216 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南西 |
| 412 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 518 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 72.52m² 南東 |
| 606 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.37m² 南東 |
| 905 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 72.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,478万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール谷津売買履歴
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/03
- 2020/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約2,508万円 | 35万円/m² | 8階 | 71.37m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/11 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 11階 | 72.00m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/09 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 9階 | 72.00m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/03 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/07 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 9階 | 72.52m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/02 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメファミール谷津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.78m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約2,750万円 | 29万円/m² | 1階 | 94.09m² | 3SLDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| オススメ | ファミール谷津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.08m² | 4LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m² | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 33万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 32万円/m² | 10階 | 94.09m² | 3SLDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール谷津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール谷津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,307万円12万円前年比
- 216の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール谷津マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2国道沿い線路沿いにあるマンションなので音が気になる方は避けた方がいいかもしれません。立地による騒音に注意が必要です。
管理・お手入れ
4築年数は経っていますが、きれいに管理されており快適に暮らせます。定期的なメンテナンスが行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5谷津
谷津駅周辺は谷津バラ園や大きな公園があり、学校や幼稚園も多く、繁華街のような有害なものがないので子育てには良い環境だと感じています。
買い物・生活利便性
2船橋競馬場
駅周辺は賑やかですが、駅自体は新しくなく、施設の古さを感じることがあります。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール谷津マンション概要
京成本線谷津駅より徒歩4分の距離にあるファミール谷津、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で11階建てのマンションです。 毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます
ファミール谷津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール谷津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 67.29㎡〜72.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール谷津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.37m² | 2,411万円 | 5,377万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。