ヴェール新井薬師
中野区・新井薬師前駅 徒歩8分・築29年
2026年07月06日
ヴェール新井薬師資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴェール新井薬師部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,033万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.6% | 2LDK | 51.39m² 西 |
| 103 | 5,706万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.4% | 2LDK | 57.21m² 南西 |
| 203 | 5,856万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.4% | 2LDK | 57.21m² 南西 |
| 205 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.8% | 1LDK | 43.26m² 東 |
| 206 | 4,298万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.8% | 1LDK | 43.26m² 北東 |
| 301 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.9% | 2DK | 50.14m² 南西 |
| 302 | 5,186万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 51.39m² 南西 |
| 305 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.8% | 1LDK | 43.26m² - |
| 306 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.8% | 1LDK | 43.26m² - |
| 402 | 5,228万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 51.69m² 南西 |
| 501 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.9% | 2DK | 50.14m² 南西 |
| 502 | 5,212万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 51.39m² 南西 |
| 503 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.9% | 1LDK | 42.02m² 北東 |
| 506 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.9% | 1LDK | 41.02m² 北東 |
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 43.26m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 43.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 50.14m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 43.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 43.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.69m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2024/10
- オススメヴェール新井薬師の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,580万円 | 143万円/m² | 5階 | 52.64m² | 1SLDK | ダイアパレス中野 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1R | スカーラ中野新井 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1億2,490万円 | 160万円/m² | 4階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズシティ中野プラザ | 築23年 |
| オススメ | ヴェール新井薬師の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1,570万円 | 83万円/m² | 3階 | 18.82m² | 1K | ウイング中野 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ中野新井薬師 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 108万円/m² | 4階 | 45.79m² | 1LDK | ルミネリックス | 築27年 |
| 2023/07 | 成約5,080万円 | 118万円/m² | 5階 | 42.98m² | 1R | セーナ中野 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,150万円 | 90万円/m² | 2階 | 35.00m² | 1DK | ルミネリックス | 築26年 |
| 2022/12 | 成約6,480万円 | 81万円/m² | 3階 | 79.19m² | 3LDK | 中野ハイム | 築25年 |
| 2022/09 | 成約5,330万円 | 82万円/m² | 4階 | 64.95m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ中野新井薬師 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェール新井薬師賃貸履歴
- 2025/07
- 14万円/月
- 50.14m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2025/03
- 13.5万円/月
- 41.02m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/02
- 14.5万円/月
- 41.02m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/09
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/11
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/09
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2023/07
- 13.6万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/06
- 14万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/06
- 14.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/05
- 13.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 14万円/月 | 4階 | 50.14m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/03 | 13.5万円/月 | 3階 | 41.02m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/02 | 14.5万円/月 | 3階 | 41.02m² | 1LDK | 築28年 |
| 2024/09 | 16万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/11 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2023/09 | 13万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2023/07 | 13.6万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2023/06 | 14万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2023/06 | 14.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2023/05 | 13.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェール新井薬師資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェール新井薬師価格推移と将来予測
参考相場価格
5,033万円311万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェール新井薬師マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新井薬師前
朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
買い物・生活利便性
5中野
中野駅前にはカードショップやドン・キホーテなどもあり、施設は充実しています。サブカルチャーの雰囲気もあり、飽きのこない街です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェール新井薬師マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
ヴェール新井薬師詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェール新井薬師（ヴェールあらいやくし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目35-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.02㎡〜57.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェール新井薬師間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.26m² | 4,298万円 | 4,427万円 |
| 2DK | 50.14m² | 4,563万円 | 3,394万円 |
| 2LDK | 51.54m² | 5,220万円 | 6,827万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.53m²
- 2階/8階建
ヴェール新井薬師の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。