UR都市機構谷津パークタウン3-1-17資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構谷津パークタウン3-1-17部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.97m² | 南 |
| 8階 | 4,740万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.04m² | 南 |
| 9階 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.83m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.97m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.04m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構谷津パークタウン3-1-17販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構谷津パークタウン3-1-17資産性スコア
3.28
UR都市機構谷津パークタウン3-1-17の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構谷津パークタウン3-1-17の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構谷津パークタウン3-1-17価格推移と将来予測
参考相場価格
4,002万円145万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
UR都市機構谷津パークタウン3-1-171階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構谷津パークタウン3-1-17マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
谷津
5谷津駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均21万7666円/m2、坪単価71万9559円/坪となっており、前年から8.43％上昇しています。資産価値の面でも安定した上昇傾向が見られます。
交通の利便性
船橋競馬場
5快速電車が停車し、駅前からはららぽーと船橋行きの無料バスも出ているので、移動がとても便利です。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構谷津パークタウン3-1-17マンション概要
京成本線谷津駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、9階建てのマンションです。
UR都市機構谷津パークタウン3-1-17詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構谷津パークタウン3-1-17 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 87.97㎡〜99.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構谷津パークタウン3-1-17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.97m² | 4,002万円 | 5,122万円 |
| 4LDK | 99.44m² | 4,734万円 | 5,546万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
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