セベラフィーレン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
セベラフィーレン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
| 203 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
| 205 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
| 2階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 西 |
| 301 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
| 302 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
| 303 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.75m² | 東 |
| 305 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 西 |
| 5 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 401 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 西 |
| 402 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 6 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
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- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約2,990万円143万円/m²
- 20.89m²
- 1K
- 10階
- 当時築27年
- フェニックス新宿7丁目
- 2025/09
- オススメセベラフィーレンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 116万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 143万円/m² | 10階 | 20.89m² | 1K | フェニックス新宿7丁目 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億3,690万円 | 169万円/m² | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| オススメ | セベラフィーレンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 138万円/m² | 2階 | 41.16m² | 1LDK | エクセレント新宿文化センター通り | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億2,990万円 | 151万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 86万円/m² | 3階 | 34.59m² | 1R | セブンビル | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,260万円 | 158万円/m² | 6階 | 33.23m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 102万円/m² | 5階 | 42.81m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,040万円 | 114万円/m² | 4階 | 52.76m² | 2LDK | エバーグリーンパレス新宿 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 97万円/m² | 1階 | 50.13m² | 2LDK | エバーグリーンパレス新宿 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セベラフィーレン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セベラフィーレン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,841万円31万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セベラフィーレンマンションの口コミ・評判(473件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東新宿
駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。
治安
5若松河田
駅のすぐ隣に交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。歓楽街が近くにないため、酔っ払いやトラブルに遭遇することもほとんどなく、駅周辺はとてもきれいです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セベラフィーレンマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
セベラフィーレン詳細情報
基本情報
| 建物名 | セベラフィーレン（せべらふぃーれん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.75㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セベラフィーレン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.75m² | 1,819万円 | 1,877万円 |
| 1K | 22m² | 1,893万円 | 2,400万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.25m²
- 2階/5階建
セベラフィーレンの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。