セブンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
セブンビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,807万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 3DK | 60.72m² - |
| 3階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 22.20m² 北東 |
| 4階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1R | 34.26m² - |
| 5階 | 6,253万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 2SLDK | 61.16m² 東 |
| 7階 | 5,920万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 3DK | 60.72m² - |
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3DK
- 60.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 22.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1R
- 34.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2SLDK
- 61.16m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
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セブンビル売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 成約2,290万円 | 66万円/m² | -- | 34.59m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 146万円/m² | 8階 | 44.16m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 145万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 122万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| オススメ | セブンビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億2,290万円 | 143万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 125万円/m² | 3階 | 55.12m² | 1LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,370万円 | 155万円/m² | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,988万円 | 156万円/m² | 7階 | 44.54m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億3,690万円 | 169万円/m² | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 138万円/m² | 2階 | 41.16m² | 1LDK | エクセレント新宿文化センター通り | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億3,000万円 | 151万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セブンビル資産性スコア
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参考相場価格
5,807万円260万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンビルマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5新宿
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セブンビルマンション概要
ＪＲ山手線新宿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
セブンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿4丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.2㎡〜61.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セブンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.23m² | 2,618万円 | 2,490万円 |
| 2SLDK | 61.16m² | 6,253万円 | 7,659万円 |
| 3DK | 60.72m² | 5,863万円 | 5,502万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.60m²
- 2階/8階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。