第2ビラ京松丸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2ビラ京松丸ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.38m² | 南西 |
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | - |
| 2階 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.88m² | 北西 |
| 2階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.38m² | 南西 |
| 3階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.01m² | 南 |
| 3階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.38m² | 西 |
| 4階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.75m² | 東 |
| 4階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 南西 |
| 4階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.89m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.88m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,909万円
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- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,849万円
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- 36.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第2ビラ京松丸ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第2ビラ京松丸ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ビラ京松丸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,682万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ビラ京松丸ビルマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4巣鴨
巣鴨駅周辺には巣鴨公園や南大塚公園があり、散歩やジョギング、ピクニックなど自然を感じながら過ごせる場所が身近にあります。
医療・福祉
3千石
千石駅周辺はスーパーや診察所が多数あり便利ですが、日常生活に必要な物資を購入できる施設が少ないと感じることもあります。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ビラ京松丸ビルマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
第2ビラ京松丸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ビラ京松丸ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.64㎡〜38.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ビラ京松丸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.38m² | 1,690万円 | 1,676万円 |
| 1K | 20.5m² | 1,458万円 | 2,079万円 |
| 1LDK | 36.89m² | 2,849万円 | 4,194万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ第2ビラ京松丸ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 92万円/m² | 3階 | 40.79m² | 1LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 18.45m² | 1R | 巣鴨センチュリー21 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,550万円 | 82万円/m² | 11階 | 18.78m² | 1R | パークノヴァ巣鴨 | 築34年 |
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| 2025/08 | 成約7,800万円 | 95万円/m² | 7階 | 81.83m² | 4LDK | アーバンハイツ巣鴨B | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 77万円/m² | 3階 | 47.49m² | 2LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,530万円 | 84万円/m² | 3階 | 18.16m² | 1R | パークノヴァ巣鴨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約8,880万円 | 95万円/m² | 5階 | 92.83m² | 4LDK | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 85万円/m² | 3階 | 22.23m² | 1R | パークノヴァ巣鴨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 77万円/m² | 5階 | 19.26m² | 1R | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 63万円/m² | 4階 | 40.79m² | 2K | ハイネス第2巣鴨 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。