1,294万円〜2,890万円
坪単価235万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年07月01日
第2ビラ京松丸ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.38m² | 南西 |
| 2階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | - |
| 2階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.88m² | 北西 |
| 2階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.38m² | 南西 |
| 3階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.01m² | 南 |
| 3階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.38m² | 西 |
| 4階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.75m² | 東 |
| 4階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 南西 |
| 4階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.89m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.38m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- -
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- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.88m²
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2階
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- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.38m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.01m²
- 南
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- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.38m²
- 西
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- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.75m²
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- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.64m²
- 南西
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- 新築時価格
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第2ビラ京松丸ビル販売中・賃貸の物件（0件）
第2ビラ京松丸ビル資産性スコア
3.88
第2ビラ京松丸ビルの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2ビラ京松丸ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ビラ京松丸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,738万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
第2ビラ京松丸ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第2ビラ京松丸ビルマンション概要
第2ビラ京松丸ビルはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
第2ビラ京松丸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ビラ京松丸ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.64㎡〜38.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ビラ京松丸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.38m² | 1,746万円 | 1,767万円 |
| 1K | 20.5m² | 1,500万円 | 2,163万円 |
| 1LDK | 36.89m² | 2,825万円 | 4,145万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/6階建
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