グレースエステート部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 2階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 東 |
| 2階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 東 |
| 3階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 東 |
| 3階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 東 |
| 3階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 4階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.18m² | - |
| 5階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.18m² | - |
| 5階 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 東 |
| 5階 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 東 |
2階
- AI推定価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.26m²
- 東
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2階
- AI推定価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 東
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2階
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- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 東
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3階
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- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
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3階
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- 1,270万円
- 新築時価格
- -
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- 20.26m²
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4階
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- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.18m²
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5階
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- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.18m²
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5階
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- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 東
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5階
- AI推定価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレースエステート販売中・賃貸の物件（0件）
グレースエステート資産性スコア
3.54
グレースエステートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グレースエステートの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースエステート価格推移と将来予測
AI推定価格
1,253万円34万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 61.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
グレースエステート2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グレースエステートマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩5分の距離にあるグレースエステート、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年で軽量鉄骨造り、9階建てのマンションです。
グレースエステート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースエステート |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目24-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜31.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 204万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースエステート間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.2m² | 1,207万円 | 1,525万円 |
| 1DK | 31.18m² | 1,959万円 | 2,026万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円146〜160万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築42年
シティコープ西葛西現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円203〜220万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
西葛西パークファミリア現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円207〜224万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築38年
バームハイツ西葛西現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グレースエステートの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。