クレール清水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレール清水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 2階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 2階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 2階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 3階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 4階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 4階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 4階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 2,648万円
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- 2,648万円
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- 2,648万円
- 新築時価格
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クレール清水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール清水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,648万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール清水マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2巣鴨
巣鴨駅周辺の小児科は親身になって話を聞いてくれる先生が多いですが、混雑している時は待ち時間が長くなることもあり、少し不便に感じることがあります。
資産性
2大塚駅前
大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円ですが、1年前と比べて6.1%下落しており、最近はやや弱含みの傾向です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレール清水マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるクレール清水、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
クレール清水詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール清水（クレールしみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール清水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 2,655万円 | 2,812万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,540万円 | 82万円/m² | 11階 | 18.78m² | 1R | パークノヴァ巣鴨 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約7,675万円 | 126万円/m² | 10階 | 60.58m² | 2LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 116万円/m² | 2階 | 31.55m² | 1LDK | ロイヤルアメニティー巣鴨 | 築25年 |
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| 2025/06 | 成約7,300万円 | 83万円/m² | 13階 | 87.23m² | 3LDK | フロール巣鴨 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 85万円/m² | 3階 | 18.16m² | 1R | パークノヴァ巣鴨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 84万円/m² | 3階 | 22.23m² | 1R | パークノヴァ巣鴨 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約5,488万円 | 104万円/m² | 8階 | 52.40m² | 2LDK | セザール巣鴨 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 70万円/m² | 1階 | 18.34m² | 1R | アートイン巣鴨 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 83万円/m² | 8階 | 53.76m² | 2DK | レヂオンス巣鴨 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1,950万円 | 90万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | フロール巣鴨 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。