ラ・デファンス高輪台

品川区・高輪台駅 徒歩3分・築26年

4.38上位5%
4,803万円〜4,988万円
坪単価305万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ラ・デファンス高輪台

品川区・高輪台駅 徒歩3分・築26年

4,803万円〜4,988万円
305万円/坪〜317万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ラ・デファンス高輪台部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,835万円価格を確認する-2LDK52.02南東
3024,803万円価格を確認する-2LDK52.02北西
6014,948万円価格を確認する-2LDK52.02南西
7024,988万円価格を確認する-2LDK52.02南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラ・デファンス高輪台資産性スコア

4.38
上位5%
ラ・デファンス高輪台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ラ・デファンス高輪台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・デファンス高輪台居住エリアの評価

ラ・デファンス高輪台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・デファンス高輪台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,835万円1万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
ラ・デファンス高輪台201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・デファンス高輪台マンションの口コミ・評判(439件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    高輪台

    5

    高輪台駅周辺は昔から高級住宅地として知られているので、資産価値は安定していると思います。駅から少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 自然環境

    五反田

    5

    目黒川沿いの散歩道が整備されていて、春には桜が楽しめるので都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

品川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラ・デファンス高輪台マンション概要

都営浅草線高輪台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築26年でSRC造り、10階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

ラ・デファンス高輪台詳細情報

基本情報

建物名ラ・デファンス高輪台(ラ・デファンスたかなわだい)
住所東京都品川区東五反田3丁目6-19
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積52.02㎡〜52.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4803万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価305万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (認可)他
保育園を見る
学区第二日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・デファンス高輪台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
2LDK52.02m²4,891万円1億617万円

ラ・デファンス高輪台売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億7,700万212万円/m221階83.15m²2LDKザ・パークタワー東京サウス築24年
2025/08成約9,980万179万円/m22階55.59m²2LDKアクシルコート島津山南築22年
2025/07成約7,990万134万円/m27階59.40m²2LDKシティパリオ島津山築26年
2025/07成約1億2,000万181万円/m27階66.15m²3LDKライオンズプラザ池田山築25年
2025/06成約8,080万147万円/m23階54.73m²1LDK池田山第一マンションズ築25年
2025/06成約9,100万109万円/m22階83.34m²1SLDK菱和パレス島津山築24年
2025/05成約8,850万132万円/m21階66.75m²2LDK池田山第一マンションズ築25年
2025/05成約2,160万108万円/m22階19.88m²1Kパレステュディオ目黒東築24年
2025/04成約1億5,100万182万円/m217階82.58m²2LDKザ・パークタワー東京サウス築23年
2025/03成約7,900万138万円/m24階56.97m²2LDK菱和パレス島津山築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。