※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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103 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | 西 |
104 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.04m² | 南 |
105 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.29m² | 南 |
106 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.04m² | 南 |
107 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.29m² | 南 |
201 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.72m² | 西 |
203 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | 西 |
206 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.29m² | 南西 |
209 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
301 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 西 |
305 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
306 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.04m² | 南 |
307 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.04m² | 南 |
408 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.30m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,490万円21万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
新庚申塚
女性専用のシェアハウスもあり、外国人も歓迎されているので、多様な人が安心して暮らせる環境だと思います。個室にはキッチンが備え付けられていて、生活しやすいです。
交通の利便性
西ヶ原四丁目
都電のほかに南北線、都バスがあるので、どこに行くにも便利です。
自然環境
池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都電荒川線新庚申塚駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
建物名 | ウインベル巣鴨(ウインベルすがも) |
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住所 | 東京都豊島区巣鴨5丁目27-7 |
アクセス | |
築年数 | 築26年 |
階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 21.06㎡〜37.3㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜251万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
構造 |
|
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管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新庚申塚駅 平均 |
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1R | 21.06m² | 1,515万円 | 1,469万円 |
1K | 21.06m² | 1,566万円 | 1,878万円 |
1DK | 25m² | 1,850万円 | 2,440万円 |
1LDK | 37.04m² | 2,669万円 | 4,052万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約1億4,400万円 | 157万円/m2 | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
2025/04 | 成約5,488万円 | 104万円/m2 | 8階 | 52.40m² | 2LDK | セザール巣鴨 | 築27年 |
2025/01 | 成約9,390万円 | 134万円/m2 | 14階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築23年 |
2024/08 | 成約4,310万円 | 80万円/m2 | 4階 | 53.76m² | 2DK | レヂオンス巣鴨 | 築26年 |
2024/07 | 成約5,490万円 | 90万円/m2 | 6階 | 60.65m² | 2LDK | コスモ巣鴨 | 築27年 |
2024/03 | 成約6,180万円 | 94万円/m2 | 12階 | 65.19m² | 2LDK | コスモ巣鴨 | 築27年 |
2023/10 | 成約6,500万円 | 96万円/m2 | 9階 | 67.06m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築22年 |
2023/07 | 成約5,980万円 | 88万円/m2 | 4階 | 67.33m² | 2SLDK | マイキャッスル巣鴨 | 築22年 |
2023/06 | 成約5,290万円 | 104万円/m2 | 6階 | 50.76m² | 2LDK | シティホームズ巣鴨 STATION VIEW | 築22年 |
2023/05 | 成約6,700万円 | 100万円/m2 | 7階 | 66.70m² | 3LDK | コスモ巣鴨アーバンフォルム | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。