1,622万円〜2,936万円
坪単価254万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年07月15日
ウインベル巣鴨部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | 西 |
| 104 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.04m² | 南 |
| 105 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.29m² | 南 |
| 106 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.04m² | 南 |
| 107 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.29m² | 南 |
| 201 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.72m² | 西 |
| 203 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | 西 |
| 206 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.29m² | 南西 |
| 209 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 301 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 西 |
| 305 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 306 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.04m² | 南 |
| 307 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.04m² | 南 |
| 408 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.30m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.06m²
- 西
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104
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.29m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,847万円
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- 2,798万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 35.72m²
- 西
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- 1,654万円
- 新築時価格
- -
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- 21.06m²
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- 2,936万円
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- -
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- 2,771万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウインベル巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
ウインベル巣鴨資産性スコア
3.94
ウインベル巣鴨の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウインベル巣鴨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベル巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,622万円53万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 74.3万円/m2
ウインベル巣鴨103の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウインベル巣鴨マンション概要
都電荒川線新庚申塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ウインベル巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベル巣鴨（ウインベルすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨5丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜37.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベル巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.06m² | 1,638万円 | 1,530万円 |
| 1K | 21.06m² | 1,675万円 | 1,923万円 |
| 1DK | 25m² | 1,943万円 | 2,559万円 |
| 1LDK | 37.04m² | 2,866万円 | 3,985万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円428〜452万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築23年
コスモ巣鴨シティフォルム現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円272〜294万円/坪
- 51〜57m²
- 2DK
- 8階
- 当時築26年
レヂオンス巣鴨現在築26年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円249〜272万円/坪
- 52〜58m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
レヂオンス巣鴨現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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